本週二、週三A股大幅反彈，其中，地産股是引領大盤反彈的重要力量。而深交所互動易平臺公佈的資訊顯示，2月下旬以來，機構頻頻調研上市房企，包括華聯控股、廣宇集團、世榮兆業、天健集團等一批公司受到機構關注。

　　地産公司迎機構集中調研

　　按機構關注度來看，華聯控股、天健集團、泛海控股、皇庭國際等較受關注。

　　華聯控股在3月2日受到興業證券等數十家機構集體調研，機構主要關注公司“華聯城市全景花園”項目的銷售情況、公司在建和籌建地産項目情況、公司公告減持神州長城股份事宜、公司轉型的主要思路、控股股東承諾的資産整合事宜等。

　　關於在建、籌建地産項目情況方面，華聯控股目前有“華聯工業園A區”更新項目、“華聯工業園B區”更新項目，杭州“錢塘公館”、“全景天地”項目，千島湖“半島小鎮”項目等。

　　關於杭州的兩個項目，公司稱，近期國內房地産市場在降首付、調稅費、降準備金率等利好政策刺激下，一線城市房價保持了上漲趨勢，二線城市房地産市場也出現回暖跡象。杭州即將舉辦的2016年G20峰會、2022年第十九屆亞運會或對杭州未來的房地産市場構成利好，公司將根據杭州房地産市場的發展形勢，選擇適當時機推售這兩個項目。

　　關於轉型的問題，華聯控股稱，公司存在進行房地産主業升級和産業轉型的內在需求，具有進行跨行業投資的能力，未來公司將重點關注主業的拓展及延伸，同時也會關注個別符合國家新興戰略産業方向的投資項目，在跨行業投資經營方面尚沒有形成具體的投資計劃或投資方向。

　　關於控股股東華聯集團承諾的資産整合事宜，華聯控股稱，華聯集團承諾，擬將星光大道項目(兩年內)和進賢灣旅遊項目(五年內)注入上市公司，公司將按照承諾期限，提請華聯集團實施推進上述兩項工作，目前尚未獲悉華聯集團有具體的實施計劃。

　　股價方面，華聯控股週二漲逾4%，週三漲停，週四則衝高回落，跌逾3%。今年以來，華聯控股累計跌逾7%，而滬指同期跌幅接近20%。

　　天健集團2月23日時也曾受到星石投資、國泰君安等一批機構集體調研，機構關注點也集中于公司的項目儲備、産業轉型等。公司在深圳的項目儲備方面，有天健工業區更新項目、天健科技大廈項目、南山曙光國際汽車産業園項目等；産業轉型方面，公司2015年曾出資5000萬元，與光大金控等主體共同發起設立深圳前海光大産業發展有限公司，定向投資于首都醫療健康産業有限公司的增資擴股。

　　關於國資整合，天健集團在2014年9月啟動對粵通公司的收購，率先啟動深圳國資整合，目前收購工作正在進行中，公司爭取在2016年儘快完成，為下一步國資整合提供經驗，促進後續其他整合工作的開展。公司並購整合的對象不局限于國資體系內，更放眼於整個市場。

　　除了華聯控股和天健集團，濱江集團、金融街、皇庭國際、華僑城A、世榮兆業、泛海控股、寶安地産、廣宇集團等公司自2月下旬以來均受到機構調研。上述公司中，廣宇集團、泛海控股等多家公司的轉型問題受到關注。

　　兩類地産公司反彈值得關注

　　長江證券稱，在近期政策密集出臺、央行降準背景下，建議關注地産板塊的短期反彈機會，相關個股在前期大幅下挫後已經出現投資價值。在反彈中有兩類公司最值得關注:一個是低估值的龍頭股，建議關注保利地産和招商蛇口；第二類就是直接受益於去庫存政策、佈局在核心二線城市的中小地産股，建議關注濱江集團、福星股份、棲霞建設、北辰實業、上實發展等。

　　至於反彈的持續性，有四個關鍵點可以作為判斷的參考：一是一季度成交情況；二是兩會期間的地産政策；三是信貸信號；四是滬深後續調控政策。

　　國金證券也認為，短期建議把握兩類投資機會，第一類是轉型順暢、估值合理的中小轉型個股，這類個股走出獨立性行情的可能性最大；第二類是受益房屋交易活躍度提升的世聯行、三六五網，受益區域市場的華聯控股、濱江集團、華發股份、泰禾集團等個股。