為推廣上海自貿區試點試驗，國務院正式設立廣東、天津、福建三個自貿區試驗區，並擴展上海自貿區的範圍。12月29日，四大區域範圍全文正式公佈，值得注意的是，除了業界熱議的上海擴圍區域之外，蛇口片區納入廣東自貿區成為此次意外的“黑馬”。相關人士透露，蛇口區此前也曾參與積極申報自貿區的工作中，此次批復能夠迅速落地，已經遠超預期。

　　分析人士認為，蛇口和前海兩個區域將憑藉各自優勢來推動深圳自貿區建設和深港之間的貿易和金融合作。目前，多家上市公司及相關産業或將涉及新擴圍區域，其中招商局將成為蛇口區域最大受益方，市場資金也將圍繞自貿區擴圍題材進行重新佈局，相關概念股有望引發新一輪行情。

　　招商局或成最大受益方

　　據公佈的廣東自貿區劃定的範圍顯示，與原申報方案相比，廣東自貿區調整幅度較大，其中南沙區域由申報的7.8平方公里擴充至60平方公里，並將10平方公里的萬頃沙保稅港加工製造業區塊納入；深圳部分也得以擴容，除了前海的15平方公里之外，還增加了13.2平方公里的蛇口工業區區塊。

　　對於蛇口區意外納入自貿區，業界普遍反映“遠超預期”，預計招商局將成為此次深圳自貿區擴圍的最大受益方。據知情人士透露，早在推出前海規劃時，曾有方案提出將蛇口作為先導區共同探索制度創新，但因預期蛇口和前海兩塊區域在管理上會存在難度，對方案落地預期不高。而據接近招商局集團方面的人士透露，蛇口工業區是三十年前改革開放區域，培育了多家優秀企業，當前招商局正在積極推動蛇口轉型升級，而蛇口納入自貿區將是最好的發展機遇。

　　據了解，目前招商局已經投資上百億的鉅額資金來推動蛇口區域的轉型升級，預計未來5—8年內完成蛇口再造。招商局蛇口工業區有限公司總經理楊天平在接受媒體採訪時表示，申請加入自貿區將對蛇口發展具有重大意義，三十多年來，蛇口在産業升級、城市探索方面已經取得一定成效，以蛇口網谷為代表的轉型産業成為未來蛇口的發展重點。蛇口納入自貿區後，將會利用此前形成的良好基礎和配套，協同前海，共同推進粵港澳的合作。

　　擴圍“落定”吸引資金佈局

　　在二級市場，自貿區擴圍的正式確定，無疑令資金重新關注涉及自貿區區域的相關上市公司。市場人士指出，儘管此前相關自貿區概念股普遍漲幅較大，但由於擴圍區域超出預期，新增區域將重獲資金青睞並引發新的一波行情。

　　據券商機構研究顯示，從深圳蛇口和前海範圍來看，包括招商地産、深赤灣、中集集團等上市公司及相關業務已經明確落于新自貿區範圍內，地産類股票有望首先受益自貿區概念。中投證券認為，招商地産在蛇口、前海擁有大量開發用地，蛇口納入自貿區，將顯著提升區域價值。國泰君安分析認為，前海作為深港合作試驗田，周邊土地升值空間較大，中集集團在前海有52萬平方米土地儲備，深圳國際則在前海擁有約50萬平方米的土地面積，中糧地産在寶安區擁有120萬平方米物業，均有望成為受益標的。

　　除地産股之外，按照此前前海題材的市場投資邏輯，相關港口、電力等概念股也將有望獲得資金的追捧。據資料顯示，蛇口赤灣集裝箱堆場與媽灣港區堆場約100萬平方米，其中70%為長期租賃；廣聚能源全資子公司廣聚億升位於深圳蛇口媽灣港區，已自建35，000噸級和5，000噸級石化類專用深水碼頭各一座；深南電A所屬10萬平方米廠區屬於前海規劃區域，若明確搬遷，則有望坐享廣東自貿區建設紅利帶來的土地升值。