前沿

　　□ 本報記者 葉斯琦

　　“以中國和日本為代表的亞洲市場，將成為我們接下來的關注焦點。”在2015夏季達沃斯聯席主席會議新聞發佈會上，Airbnb聯合創始人兼首席技術官內森·布萊卡斯亞克如是説。

　　近年來，作為一個房屋租賃社區，Airbnb越來越火爆。既能省錢，又能體驗當地的風土人情，利用Airbnb租住民宿，逐漸成為很多人出遊、特別是出國旅行的時尚選擇。

　　“住西元7世紀貴族的房子”

　　“到目前為止，這是最滿意的一次Airbnb！超級市中心位置，對面就是很大的健身中心，屋裏能想到的一應俱全，而且才76歐元！”陳熙興致勃勃地向記者講述自己使用Aribnb租住民宅的經歷。

　　陳熙所説的Airbnb，成立於2008年8月，是一個旅行房屋租賃社區，用戶可通過網路或手機應用程式發佈、搜索度假房屋租賃資訊並完成線上預定程式，用戶超過190個國家，超過5000萬用戶使用，被稱為“全球最大的酒店”。

　　由於工作原因，陳熙經常出國。她説，在國外她經常使用Airbnb租當地人的房子。“有一次我去義大利西西裏小鎮，用Airbnb租了房子。那個房子是西元7世紀時的貴族房子。房子有很大的門，大門打開後就可以開車進入，但最早的時候，裏面的院子是停馬車的。”陳熙説，雖是7世紀房子，但現在看起來還是很大氣和堅固。

　　當時陳熙去的那個小鎮道路曲折狹小，空間僅能容納一輛車通過。於是，他們就找一個地方停下車，給房東打電話。房東就去接他們，不僅幫忙開車，到家後還幫他們搬東西。

　　“到房間後，發現他們全家人都在等我們，有房主的爸爸、媽媽和姐姐，很熱情地講解這個地方值得體驗的景點、美食和建築等。”陳熙説。

　　多次使用Airbnb之後，陳熙認為，利用這個平臺有三點好處：第一，通過和當地人多聊天，有助於獲得旅行幫助；第二，可以找到有特色的建築，了解到當地人的家庭佈局、生活方式等；第三，性價比很高。“比如這次我們4個人出來，住酒店至少也要花150歐元至160歐元，而如果住民宿，100歐元左右就可以住得很好。”

　　另一位經常租住民宅的周婭，也很滿意自己在Airbnb上的使用體驗。在周婭看來，找房子、下訂單的過程很方便，在網站輸入戶型、地理位置和配套設施要求後，就會有相應推薦，且在網站上就可以找到整個房間和周邊交通設施的照片，與實際情況基本相符。

　　一個有意思的地方是，在下單時，租客可以與戶主進行溝通，進行雙向選擇。“戶主並不會把房子隨隨便便租給任何人，因此這不是一個完全的買方市場和賣方市場，這是Airbnb與酒店的一個區別。”周婭説。

　　合理配置閒置資源

　　使用Airbnb等平臺時，有什麼要注意的呢？經常使用Airbnb的人指出，租住民宿時，還是有些注意事項的。例如，應儘量多溝通需求，通過溝通了解房主；注意取消條款，通常熱門房屋都要求較為嚴格，意味著退訂可能會虧損50%訂金。此外，因為民宿可能沒那麼好找，所以儘量提前通過地圖了解一下街景等。

　　據悉，南韓、日本和新加坡是Airbnbzai在全球增長最快的三大市場。從海外Airbnb租房人數看，中國是增長最快的市場之一。2014年，中國出境遊旅客中使用Airbnb的用戶增長高達700%，增長額度位居全球首位。

　　“讓所有的中産階級打開家門，你有空房，就可以加入Airbnb”。這是Airbnb的目標所在。其實，Airbnb反映的正是共用經濟。在這個時代，分享住房、乘車等個人資源已成為一種潮流。

　　專家指出，真正的“共用經濟”，一定是當事者都能從中受益的模式。以專車服務為例，通過對閒置資源的合理分配，私家車司機在分享中得到物質回報，用戶也從中享受到便捷和優惠，雙方都能受益，實現利益最大化。

　　在共用經濟理念的日益普及之下，人們的生産和消費會緊密結合，工作將日漸成為生活方式的一種。“諸如Airbnb等，在共用經濟方面發揮得很好，雙方都是平等、自由。我的朋友在旅行時住了Airbnb，回來後自己也成了Airbnb房東。如果不是非要講究五星級早餐等，Airbnb還是很好的選擇。”周婭説。