□本報記者 于萍 王婷

　　8月5日中儲股份發佈非公開發行預案，將引入普洛斯作為戰略投資者。受此影響，公司股價一字漲停。中儲股份高管在接受中國證券報記者採訪時表示，公司將與普洛斯成立合資公司，在經營管理、薪酬體系等多方面展開闔作，公司市場規模將有望進一步擴大。

　　聯手物流巨頭

　　“中儲股份與普洛斯的合作是強強聯合。”中儲股份董事長韓鐵林這樣形容與普洛斯的合作。

　　據韓鐵林介紹，中儲股份將引入普洛斯先進的物流、治理理念，改進公司內部機制、提高運營效率。與普洛斯的合作也將使公司有望進入國際高端物流市場。此次戰略合作協議中提到的對公司資本結構優化及資金運用的建議及幫助，將為公司今後的發展提供更多途徑。

　　“公司與普洛斯合作後，規模將有望進一步擴大。”韓鐵林表示，未來雙方將成立合資公司，合資公司主要負責物流基礎設施建設。目前較為成功的物流地産基本採取的是普洛斯的運用模式，根據雙方戰略合作協議約定，未來中儲股份將考慮比照普洛斯的模式，進行物流資産和物流運營分離的試點改造。

　　據了解，普洛斯業務遍及中國、日本及巴西的76個城市，擁有並管理約2700萬平方米的物流基礎設施。普洛斯在中國34個主要城市擁有並管理著148個綜合物流園，物業總面積1870萬平方米。

　　按照此次公佈的方案，中儲股份將與普洛斯共同投資與管理新的物流基地項目，首批項目包括位於鄭州、西安、瀋陽、石家莊等十個城市的物流項目，土地面積共計5328畝。

　　據業內人士測算，上述項目開發總投資將達到50億元，按照普洛斯通常情況下6%-8%的投資收益率估算，有望帶來3-4億元的收益。

　　加快業務轉型

　　儘管並未進入首批混合所有制改革試點名單，但中儲股份此次引入普洛斯作為戰略投資者，仍被業內視為混合所有制改革邁出實質一步，公司也將加快業務轉型。

　　“公司雖然改制上市，但一直是一股獨大。引入普洛斯作為高品質的合作者、制約者、監督者後，公司在用人機制、薪酬制度、經營管理等方面將按照外資投資的方式來逐步改造。”韓鐵林坦言。

　　資料顯示，中儲股份母公司為中儲總公司，最終母公司為中國誠通控股集團有限公司。除中儲股份外，目前中國誠通旗下還擁有粵華包B、冠豪高新、岳陽林紙、美利紙業及香港主機板上市的中國誠通發展有限公司等多家上市公司。

　　此次中儲股份計劃非公開發行股票1.69億股，發行完成後，中儲總公司持有公司股份比例為43.45%，仍為控股股東。普洛斯為此次股份認購指定的項目公司CLH 12 (HK) Limited將持有中儲股份15.34%股份，為第二大股東。

　　據介紹，普洛斯將在明年年初進入中儲股份董事會。董事會成員由11人組成，普洛斯有權提名2名關聯董事，1名獨立董事。

　　目前，中儲股份正根據業務需要，加大倉庫改造力度，從生産資料物流向生活、消費等綜合物流轉型，並縮減部分風險相對較大的貿易業務規模。“普洛斯作為戰略投資者進入，將有助於公司綜合物流業務的轉型、升級。”韓鐵林表示。