權威解答！房地産市場是否存在金融風險？

　　今天上午，十三屆全國人大一次會議新聞中心舉行記者會，邀請中國人民銀行行長周小川，副行長易綱，副行長、國家外匯管理局局長潘功勝就“金融改革與發展”答中外記者提問。

　　01 丨中國經濟的增長方式在轉變

　　在回答有關中國是否會跟隨美聯儲腳步提升利率的問題時，周小川表示，目前很多重要國家的貨幣政策從量化寬鬆慢慢退出，首先這是好事。中國也是世界經濟的一部分，這方面的影響大家應該可以預估到。中國的增長方式在轉變。

　　中國人民銀行行長 周小川：

　　“在追求品質型增長時，就有可能減少過去大量依靠資金支援的增長方式。”

　　02 丨中國實際利率和經濟走勢相一致

　　中國人民銀行副行長易綱表示，中國的實際利率是穩定的，和經濟走勢是相一致的，資金面供給也是比較平衡的。

　　中國人民銀行副行長 易綱：

　　“中國的貨幣政策主要是依據國內經濟和金融形勢，我們要進行綜合考量。同時，跨境資金流動是比較平衡的，在這方面我們要繼續推進資本項目平穩的可兌換，同時也要防範風險。”

　　03 丨金融監管措施會保持一致性

　　在回答有關下一步的外匯管理措施時，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝表示，我國的外匯市場曾在一段時間經歷了高強度的風險和衝擊。我們通過宏觀審慎管理政策，對跨境資本流動進行逆週期調節。同時，加強了外匯市場微觀監管。

　　中國人民銀行副行長 潘功勝：

　　“管理的著力點主要是打擊虛假欺騙性交易，打擊地下錢莊，加強跨境收支的真實性申報，加強金融機構的合規性監管等。需要強調的是，這些微觀監管措施不會因週期變化而發生改變，它會保持在不同週期的標準一致性。”

　　04丨人民幣國際化促進了中國金融的對外開放

　　在回答有關金融領域對外開放的問題時，周小川表示，進入新階段後，在市場準入方面，確實可以膽子大一些，程度更高一些。另外，除了允許外資機構在中國辦金融業務以外，對外開放也包括中國的金融機構走向全球。人民幣國際化促進了整個中國金融的對外開放。

　　中國人民銀行行長周小川：

　　“在過去的五年裏，我們有滬港通，深港通……這些都是金融市場開放，意味著中國在貨幣可兌換方面逐步賣出了穩健的步伐，預計這種開放的趨勢還會繼續加大。”

　　易綱副行長表示，擴大金融業開放要安排合理的開放順序，同時放開不意味著放鬆監管。

　　中國人民銀行副行長 易綱：

　　“放寬或取消外資一些股比限制，實際上是減少了對外資機構的歧視，體現了對內外資一視同仁，這並不意味著放鬆監管。外資金融機構準入和開展業務時，依然要按照相關的法規進行審慎監管。”

　　05丨我國外匯儲備沒有重要變化

　　在回答有關2月份外匯儲備出現下降的問題時，周小川表示，從中國國際收支平衡和外匯形勢看，我國外匯儲備沒有任何重要的變化。潘功勝表示，兩個因素導致我國外匯儲備在2月份有所下降。

　　中國人民銀行副行長 潘功勝：

　　“第一，有一個匯率折算的問題。2月份美元匯率指數上升了大概1.7%。第二，有一個資産價格的問題。國際市場債券價格指數出現下跌，美國、歐元區和日本股票市場基本上都下跌了4%到5%。主要是這兩個因素導致了我們2月份外匯儲備規模有所下降。往前看，我國經濟基本面比較穩定、穩中向好，匯率也比較穩定，雙向波動。未來，我國外匯儲備仍然會保持一個基本穩定的水準。”

　　06丨人民幣國際化：尊重市場意願

　　在回答人民幣國際化的相關問題時，周小川表示，人民幣國際化，主要的政策該出臺的都出臺了，主要的步驟該做的都已經做了。

　　中國人民銀行行長周小川：

　　“應該説，市場參與者在多大程度上願意使用人民幣進行貿易結算和投資，交易這是一個比較長的過程，應該自願按照他們的理解來考慮的。”

　　周小川表示，在繼續推動人民幣國際化方面，央行要做的是連通全球資本市場和整個金融市場。

　　中國人民銀行行長 周小川：

　　“另外，中國是穩步地、漸進地推進資本項目的可兌換，現在還存在一些限制，這些限制也會逐步有序放開。”

　　07丨金融監管：人民銀行將起更重要作用

　　在回答有關金融監管體制的問題時，周小川表示，人民銀行將在新的金融監管框架中起到更重要的作用。

　　中國人民銀行行長 周小川：

　　“人民銀行要牽頭，增強各個金融機構特別是監管機構之間的協調，提高協調效率。這是機構改革的若干個方面，可能大家還需要進一步再看金融機構改革還有哪些內容。”

　　08丨住房貸款仍保持較快增長

　　在回答住房信貸政策會不會出現新變化的問題時，潘功勝表示，住房貸款仍然保持了比較快的增長。

　　中國人民銀行副行長 潘功勝：

　　“今年1月份，個人住房貸款同比增長21.4%，人民幣的各項貸款整體增長13.2%，個人住房貸款比總體貸款多了將近10個點。”

　　談到房地産金融風險，潘功勝表示，我國的房地産信貸品質總體良好，房地産金融風險是可控的。

　　中國人民銀行副行長 潘功勝

　　我跟大家報幾個數，銀行業金融機構的房地産貸款的不良率不到1%，整體銀行業的不良貸款率是1.85%，其中個人房地産貸款的不良率只有0.3%。平均首付比在33%以上，去年新發放貸款的平均首付比在37%，在國際上這也是非常審慎的住房信貸政策。