溫家寶:樓市調控不能放鬆 房價遠未回到合理價位
- 中國網 www.china.com.cn 2012-03-14 12:08
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中國網3月14日訊 十一屆全國人大五次會議今天上午閉幕。國務院總理溫家寶在會議閉幕後會見中外記者時表示，樓市調控不能放鬆，房價還遠遠沒有回到合理價位。
溫家寶在談到樓市調控問題時表示，我最近出於一種責任感，把從2003年開始的房地産調控認真地回顧了一下。其實我們在2003年已經提出了6條調控措施，2005年又制定了國八條，2006年又制定了國六條。但是，為什麼調控不見成效？群眾也在責怪我們，説房價越調越高，政策不出中南海。我聽到了感到十分痛心。
我覺得房地産市場關係到財政、金融、土地、企業等各項政策，涉及到中央和地方的利益關係，特別是地方從土地出讓中獲取大量的收入。涉及到金融企業和房地産企業的利益，改革的阻力相當之大。
為什麼這兩年房地産調控在艱難中看到一點曙光？有所進展。首先是我們調控的決心堅定而不動搖；其次，我們抓住了一個抑制投機和投資性需求的要害問題，採取了有針對性的政策措施。
對於房地産市場，我有個基本看法，那就是中國有13億多人口，又處在工業化和城鎮化階段，對住房的需求是剛性的，而且將會是持續的。當然，我們説住有其居，並不意味著住者有其屋。從方向上看，應該鼓勵更多的人租房。
溫家寶強調，關於房地産市場發展，我有幾個觀點：第一，要保持房地産長期平穩和健康發展。如果盲目發展，出現經濟泡沫，一旦破滅，不僅影響房地産市場，而且會拖累整個經濟。
第二，什麼叫房價合理回歸？我以為合理的房價，應該是使房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。現在我可以明確地告訴大家，房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放鬆。如果放鬆，將前功盡棄，而且會造成房地産市場的混亂，不利於房地産長期健康和穩定發展。
第三，房地産的發展，毫無疑問要充分發揮市場配置資源的基礎性作用，就是説要充分利用市場這只手。但是政府這只手也不可以缺少，因為它更具有穩定性和促進公平。
- 來源：中國網
- 編輯：謝淩宇
