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天津市房管局設專線電話仲介發虛假房源可舉報

2016年08月18日17:00 北方網 作者：北方網編輯曲璐琳

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　　天津北方網訊：從市國土房管局獲悉，為進一步加強房地産仲介行業管理，整治和規範房地産交易秩序，切實維護購房群眾合法權益，本市于8月至10月在全市範圍開展房地産仲介專項整治工作。

　　據了解，本次房地産仲介專項整治主要包括以下十方面內容：發佈虛假房源、不實價格資訊招攬業務，誘騙消費者；未將房屋抵押、查封等限制交易資訊及時告知購房人；未在經營場所醒目位置標明房地産仲介服務項目、服務內容、收費標準；強制提供代辦服務、捆綁收費；未經當事人同意，擅自通過網簽系統簽訂仲介服務合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供仲介服務；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價；侵佔或挪用交易資金；洩露或不當使用客戶資訊；仲介機構及其分支機構未按規定到所在區房管局備案。

　　相關負責人表示，專項整治期間，市區兩級房地産市場管理部門將對全市房地産仲介機構門店開展地毯式實地排查，並建立投訴舉報制度，暢通群眾投訴舉報途徑。通過本次專項整治工作，房地産市場管理部門將會同相關部門嚴肅查處違法違規房地産仲介行為，規範房地産市場秩序，進而提高房地産仲介服務水準，保障房地産交易安全，促進本市房地産市場健康有序發展。此外，為多方面掌握房地産仲介違法違規線索，提高專項整治效果，專項整治期間，各區房管局設置專線電話和電子郵箱，接受群眾舉報。市民發現房地産仲介有以上違法違規行為的，可向仲介機構門店坐落的區房管局舉報。

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　　七部門出新規規範房産仲介

　　昨日記者獲悉，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、工業和資訊化部、人民銀行、稅務總局、工商總局、銀監會等七部門聯合印發的《關於加強房地産仲介管理促進行業健康發展的意見》，在現有法律法規和政策框架內，從規範仲介服務行為、完善行業管理制度、加強仲介市場監管等方面，提出了一系列政策措施，不斷規範房地産仲介市場秩序。

　　意見規定實行房源資訊核驗制度，仲介機構在發佈房源資訊前，經委託人同意後要到房地産主管部門進行房源資訊核驗，確保發佈的房源真實存在、可以交易。仲介機構發佈房源資訊要編制房屋狀況説明書，標明房源資訊核驗情況、房地産仲介服務合同編號、房屋坐落、面積、産權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等，以及其他應當説明的重要事項。意見還規定，仲介機構在門店、網站等不同渠道發佈的同一房源資訊應當一致。仲介機構不得發佈未經産權人書面委託的房源資訊，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的資訊。對已出售或出租的房屋，促成交易的仲介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房源資訊從門店、網站等發佈渠道上撤除；對委託人已取消委託的房屋，仲介機構要在2個工作日內將房源資訊從各類渠道上撤除。(北方網編輯曲璐琳)

(責任編輯：羅伯特)

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