綠地將繼續加大對北京及周邊市場投入

2016年08月18日00:29 經濟參考報

新聞爆料:finance@china.org.cn 電話:(010)82081166

　　8月16日，綠地控股（600606.SH）發佈2016年半年度報告。今年上半年，公司實現營業收入1080.2億元，較上年同期增長25.63%，歸屬於上市公司股東的凈利潤46億元，同比增長16.88％，加權平均凈資産收益率8.37%，同比保持升勢。房地産主業累計實現合同銷售金額1108億元，同比增長34%。

　　綠地方面告訴《經濟參考報》記者，2016年上半年公司利潤出現增長主要基於三方面原因，一是房地産主業本期竣工量增加，結轉的毛利額較上年同期增加36.39%；二是由於本期較上年同期增加合併了貴州建工和江蘇省建，使基建板塊的利潤有所增加；三是公司主動壓縮能源産業規模，使能源産業虧損情況得到較大緩解。

　　上半年，綠地房地産業務發展主要集中在兩大主線：持續發力一線及核心二線城市，升級擴容商辦運營平臺。綠地控股集團股份有限公司董事長張玉良認為，“將資源集中于一二線及省會城市，仍是目前及下階段綠地的佈局方向。新人口、新需求、新産業為區域中心城市輸送源源不斷的新需求，仍將形成最強有力的支撐。”

　　從新增土儲數據來看，今年1月－6月，公司累計新增土地儲備項目26個，權益土地面積2777畝，權益建築面積486萬平方米。在國內項目中，一二線城市項目佔比78%，住宅項目佔比55%。在上海地區，綠地上半年實現銷售面積51.67萬平方米，銷售金額170.59億元，奪得區域總銷面積之冠。京津冀地區，張玉良明確表示將繼續加大對北京及北京城市群的投入。

　　值得一提的是，上半年綠地以“轉型城市運營服務商”為目標，持續深耕一二線城市商辦市場。“在重點核心城市，基於城市功能完善和産業發展的需求，商辦市場空間依然巨大。”張玉良認為，提升商辦運營“軟實力”意在長遠，一是推動自持物業增值、帶動租售，依靠內生型價值增值來實現增長和盈利，二是通過優質運營促成資産證券化。

　　除房地産主業以外，綠地集團由基建、金融、消費産業構成的綜合産業板塊依託“平臺化”，繼續整合協同。

　　此外，公司在報告期內還繼續清理了能源産業的短板問題。張玉良表示，“宏觀經濟增速繼續放緩，經濟社會的結構性分化進一步加劇，宏觀經濟與行業政策複雜多變，在這樣的發展大背景下，綠地比以往任何時期都更注重效益導向和苦練內功，增強企業核心競爭能力。經過近兩年來的深度轉型調整，我們的産業佈局顯著優化，經營品質逐季提升，為下階段發展帶來良好預期。”

　　長江證券分析師蒲東君分析認為，報告期內，綠地公司營收同比實現25.63%的增幅，主要貢獻來自地産主業本期竣工量同比增長54.28%帶來的結轉收入大幅增長。此外，期內合併貴州建工以及江蘇省建使得建築板塊收入同比增長162.16%；汽車板塊由於合併潤東汽車使得收入同樣大幅增長167.92%。本期凈利潤同比增長16.88%，除地産和基建板塊的貢獻外，對能源産業規模的壓縮使得其虧損有所緩解。

(責任編輯：羅伯特)

免責聲明：中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。