綠地控股上半年凈利潤46億 建築、汽車板塊成營收增長點

　　綠地控股（下稱“綠地”，600606.SH）昨日晚間披露，今年上半年實現營業收入1080.21億元，同比增長25.63%；歸屬於上市公司股東的凈利潤45.99億元，同比增長16.88%；基本每股收益0.38元。

　　綠地表示，上半年營業收入增長原因包括：房地産主業由於期內竣工量較上年同期增加，同比增長54.28%；由於期內較上年同期增加合併貴州建工和江蘇省建，使建築板塊收入同比增長162.16%；由於較上年同期增加合併潤東汽車，使汽車板塊收入同比增長167.92%。

　　在昨日夜間發佈財報之前，綠地控股的股票于昨日日間漲停，今日開盤，繼續維持上揚態勢，截止今日上午十時，綠地控股每股報價11.22元，上漲3.89%。

　　從綠地上半年的主營業務來看，建築、汽車行業的並購動作直接使得營業收入銳增並成為其上半年營收主要貢獻來源，而房地産板塊營收雖然同比增長54.28%，但是營業成本也同比增長60.40%，毛利率同比減少2.95%。而能源板塊持續走弱，營收同比下降85.31%。

　　綠地表示，主動壓縮能源産業規模，使能源産業虧損情況得到較大緩解。受制于能源行業的不景氣，綠地去年的業績也遭到拖累，去年全年實現營收2073 億，同比負增長21%。而隨著綠地與雲峰集團解約、持續剝離能源業務，能源板塊對綠地營收的影響也在降低。

（2016上半年主營業務分行業情況，摘自綠地控股半年報）

　　從房地産主業來看，行業的整體向好成為綠地業績增長的助推器。上半年，綠地累計實現合同銷售金額1108億元，同比增長34%；實現合同銷售面積878萬平方米，同比增長16%；回款809億元，同比增長45%，銷售品質明顯提升。

　　長江證券認為，2015年下半年以來，房地産市場回暖，綠地今年上半年實現銷售面積877.5 萬平方米，同比增長15.7%，年完成竣工備案面積增速高達55.2%，預計下半年銷售將保持平穩增長。

　　在土地儲備方面，綠地上半年累計新增地産項目26 個，權益規劃建面486.08萬方，累計新增土地面積比去年同期增長57.28%，所獲項目全部位於一二線核心城市，其中二線城市權益建面佔比高達71%，一線城市比例為25%。

　　綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地下一步將在“銷售”和“土儲”兩端進一步聚焦核心重點城市：“將資源集中于一二線及省會城市，目前及下階段仍將是綠地的佈局方向。新人口、新需求、新産業為區域中心城市輸送源源不斷的新需求，仍將形成最強有力的支撐”。

　　值得注意的是，報告期內綠地的負債情況不容樂觀，上半年其資産負債率為88.36%，已經突破國企80%的紅線，而去年年末凈資産負債率一度高達272%。

免責聲明：中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。