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政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
中西部地區省份間分化則相對不明顯”。 曹倪娜解釋説,2016年,全國範圍內房價漲幅很可能高於城鎮居民每人平均可支配收入增幅,但是會出現區域分化:東部沿海經濟發達的省市,房價漲幅將進一步高於城鎮居民每人平均可支配收入增幅;中西部省份的房價漲幅則有可能與收入增幅接近。
二三線城市正在接過房價上漲的“接力棒”,此前房價漲勢最為兇猛的一線城市則落在了後頭。 這種“排位對調”的變化,也發生在4個一線城市之間。一線城市中,此前漲幅平穩一直“墊底”的廣州,5月房價漲幅居於一線城市首位,環比上漲2.7%。此前漲幅超過廣州但遜於滬深的北京,5月房價環比上漲2.4%位居第二。 而此前房價漲幅領跑全國的上海和深圳,則在當地政府出手收緊調控後明顯降溫。
“我們查看了國家統計局官方公佈的過去5年上海的房價漲幅,年均漲幅是6%左右。”史雲對記者解釋,如果繼續選擇租房,參考歷史數據,假設房租在5年內的漲幅追平房價漲幅,5年後大約要支付44萬元房租,小家庭沉澱下來的資産是402.5萬元現金,沒有負債。
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