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2015年12月,成都邛崍在全國首創土地流轉履約保證保險。今年,邛崍市在全域開展農村土地流轉履約保證保險工作,投標目標任務面積達17.61萬畝。
《辦法》指出,為了建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,保障農民公平分享土地增值收益,制定了該辦法。《辦法》明確,調節金分別按入市或再轉讓農村集體經營性建設用地土地增值收益的20%-50%徵收。 《辦法》全文如下: 農村集體經營性建設用地土地增值收益調節金徵收使用管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為規範農村集體經營性建設用地土地增值收益管理,建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,保障農民公...
農村土地確權,有效地賦予了農民作為集體經濟組織成員的應有權益,增強了農民自我保護能力和手段,避免了村集體代理人侵害農民權益的風險。農民在現有法律法規和深化改革紅線框架下具有相當大的選擇權,可以根據自身實際情況,自主決定直接經營或者流轉或者轉讓相應權能,並從中獲得收益。 推進農村土地確權有助於實現農業農村資源優化配置。
主要內容包括:一是規定農村集體經營性建設用地土地增值收益調節金徵收的基數、比例;二是明確入市收入和成本核算方式,合理確定土地增值收益;三是規範調節金徵收入庫程式;四是統籌調節金使用管理;五是明確法律責任。 農村集體經營性建設用地應與國有建設用地同等義務 對於徵收調節金的目的和作用,該負責人認為,《暫行辦法》確定,原則上按照入市農村集體經營性建設用地增值收益徵收一定比例的調節金,主要出於三個方面的考慮...
意見稿明確,任何單位和個人認為地方政府及其部門在土地利用和土地管理中違反法律法規的,有權向國家土地總督察、派駐地方的國家土地督察機構舉報。 國家土地總督察將根據國家土地督察工作需要,結合農用地轉用和土地徵收審核情況以及關於土地利用和土地管理違法案件的舉報線索,商國務院有關行政主管部門確定國家土地督察工作的計劃、重點等,並定期向社會公佈。若發現重大違法案件線索,國家土地總督察可以決定就土地利用和土地管...
按照“先存量、後增量”和“保重點、保當期、保開工、保落地”原則,優先保障基礎設施工程、民生工程、重大項目和高端成長型産業、新興先導型服務業用地,對100個省級重點推進項目、56個重大産業項目省上匹配所需建設用地的70%。 此外,為深化供給側結構性改革促進“三去一降”,國土資源部門還出臺貫徹落實省政府《促進經濟穩定增長和提質增效推進供給側結構性改革政策措施》的實施意見,從盤活去産能工業用地、完善工業用地供應方...
4月份以來,各方面資訊也顯示,隨著一線城市房價和地價走高,部分資金開始轉移到二線核心城市。4月中上旬,二線城市住宅土地市場成交量雖然不高,但土地價格明顯上漲。4月來已經成交的165宗住宅用地,二線城市平均溢價率高達72%,成交平均樓面價也達到了4519元/平方米,同比漲幅高達183%。廈門、蘇州、杭州、南京等二線城市都出現了“地王”扎堆的現象。
據財政部披露,目前土地出讓收支管理仍存在一些問題,主要包括:土地違法案件未得到徹底遏制,大多數違法用地未繳納土地出讓收入,造成土地出讓收入流失;土地市場化配置比例偏低,工業用地和基礎設施等其他用地存在粗放利用現象,導致土地價值難以完全實現;一些地方仍存在減免或變相減免土地出讓收入、通過空轉等方式虛增土地出讓收入和違規安排支出等問題,違規現象時有發生。 。
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如果各項數據表明經濟已經企穩或很快企穩,則降準的必要性就沒那麼大。
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造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在於國有企業。
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