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對此，聯訊證券研究總監付立春昨日對《證券日報》記者表示，提高棚戶改造的貨幣化安置比例，首先是加速了棚改的進程，提高積極性。住建部部長陳政高表示，2015年棚戶區改造開工580萬套，創歷史新高，貨幣化安置比例達到28%，對去庫存發揮了重要的作用。
棚改貨幣化安置比例今年力爭達到50％ 棚戶區改造是重大民生工程。倪虹透露，去年棚改貨幣化安置比例達到29．9％，今年力爭達到50％，有助於加快房地産去庫存。 倪虹説，貨幣化安置方式提高了棚改效率，建回遷房一般要兩到三年時間，通過貨幣化
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受上證報記者採訪時表示，“對於這一點，實際上是對棚戶區改造的供應和分配環節都做了強調。” 記者注意到，與去年的棚戶區改造580萬套的目標相比，今年的目標有所提高。 嚴躍進分析稱，從供應層面看，改造600萬套棚戶區住房，一方面能夠加快改變棚改區域居民的住房條件，另一方面也使得棚改本身成為去庫存的一個有力手段。
另外，加上其他國有土地上房屋徵收補償和農村集體土地徵收徵用實施貨幣化安置，還會進一步增加住房消費。 棚改貨幣化安置對推動樓市“去庫存”作用明顯。去年，四川實施棚改貨幣化安置11．88萬戶，佔比49．5％，消化商品房庫存9．5萬套，佔全年商品房銷售量的17％左右。
為鼓勵貨幣化安置，濟南市出臺引導徵收拆遷群眾選擇貨幣化安置的政策，允許各項目徵收主體以被徵收房屋價值15％至20％的幅度設立貨幣化安置獎勵資金，並採取搭建團購平臺、提供仲介服務等措施，降低群眾購房資金和時間成本，減輕安置壓力，縮短棚改週期，加快去庫存，疏解中心城區人口。 截至目前，濟南市新開工棚改安置房63705套，基本建成17748套，實施徵收拆遷65140戶、1026萬平方米，拆遷力度、規模和速度均創出歷史新高。
自治區政府還規定，棚戶區住戶取得貨幣補償並用於購買商品住房(包括二手房)，或因房屋被徵收而進行房屋産權調換並取得改造安置住房的，可享受免征該套商品住房契稅的政策，以鼓勵棚戶區住戶選擇貨幣化安置方式。 此外，對於市場上的大戶型住宅存量房，如果棚改安置戶對超出安置標準的面積有購買意願但暫時無能力的，5年內可以通過政府擔保、開發企業持有産權、享受公共租賃住房優惠政策等方式使用。
這説明，目前53.7%的城鎮化率還不是滿負荷的城鎮化，還有2.7億的半城鎮化、半市民化農民工，需要在就業、教育、醫療、住房和養老等方面得到改善。對此，李克強總理在報告中提出了加快農業轉移人口市民化，深化戶籍制度改革，放寬城鎮落戶條件，建立健全“人地錢”掛鉤政策。
倪虹表示，2015年棚改貨幣化安置的比例達到了29.9%，今年要加大工作力度，力爭向50%努力，可以説對於消化庫存是一舉雙得。 。
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