內蒙古：推動棚改貨幣化安置化解房地産庫存
- 發佈時間：2016-02-20 13:32:00 來源：新華社 責任編輯：羅伯特
新華社呼和浩特2月20日專電(記者任會斌)記者從內蒙古自治區住房和城鄉建設廳了解到，2016年及今後的一個時期，內蒙古將提高棚戶區改造貨幣化安置比例，推動化解房地産市場庫存。
內蒙古自治區住房和城鄉建設廳廳長秦義説，“十三五”期間，內蒙古將繼續推進棚戶區改造工程等各類保障性住房建設，其中2016年全區將實施棚戶區改造工程22.1萬戶。針對部分地區商品房屋庫存大的問題，自治區將加強棚戶區改造安置與化解房地産庫存工作的銜接，鼓勵棚戶區住戶選擇貨幣化安置方式，力爭貨幣化安置比例達到60%以上。
與此項政策相配合，內蒙古自治區政府已於今年2月15日出臺政策，規定除了屬於完善城市功能、現有存量住房確實不能滿足安置房源要求外，2016年及今後一個時期，凡是商品住房存量較大、可以滿足安置房源需求的地區，一般不再審批新的商品住房開發項目。
同時，棚戶區住戶選擇貨幣化補償的，徵收部門要按照同地段、同等建築面積、類似新建商品住宅市場價格予以補償。自治區政府還規定，棚戶區住戶取得貨幣補償並用於購買商品住房(包括二手房)，或因房屋被徵收而進行房屋産權調換並取得改造安置住房的，可享受免征該套商品住房契稅的政策，以鼓勵棚戶區住戶選擇貨幣化安置方式。
此外，對於市場上的大戶型住宅存量房，如果棚改安置戶對超出安置標準的面積有購買意願但暫時無能力的，5年內可以通過政府擔保、開發企業持有産權、享受公共租賃住房優惠政策等方式使用。
