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“我們查看了國家統計局官方公佈的過去5年上海的房價漲幅,年均漲幅是6%左右。”史雲對記者解釋,如果繼續選擇租房,參考歷史數據,假設房租在5年內的漲幅追平房價漲幅,5年後大約要支付44萬元房租,小家庭沉澱下來的資産是402.5萬元現金,沒有負債。
與此同時,商品房庫存也有小幅增長,截至2015年期末,全省商品房待售面積5637.94萬平方米,同比小幅增長3.1%。其中,商品住宅3493.35萬平方米,同比下降1.5%。 地價漲幅高於房價 地産金融時代將啟 值得關注的是,雖然成交量價均創下新高,但房地産投資的增速卻仍在下降。
具體到小區,北京像素北區、北京新天地、天通苑東一區三個小區成交量位於前三名,分別是241套、204套、192套。據了解,這些小區成交量高,主要是因為它們均位於地鐵附近,交通方便且周邊配套較為完善。 受價格影響,在成交戶型上,面積較小的一居室和二居室仍是市場主流。鏈家網數據顯示,今年上半年,北京二手房成交中,二居室的成交量佔比近一半,一居室的成交佔比超25%。面積小的戶型因為總價相對低,性價比較高,成為剛需人群的...
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
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政策 部分二線樓市“過熱” 面臨更嚴調控 4月房價漲幅前十位中的絕大多數為二線城市。數據顯示,新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。統計局數據顯示,4月二線城市中,合肥漲勢迅猛,環比漲幅高達5.8%,廈門環比上漲5.3%,南京環比上漲4.4%,惠州環比上漲3.3%,杭州、福州分別上漲3%。
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