樣本購房者：鄭青雲
年齡：39歲
職業：報關員
類型：投資
□本報記者 陳霞 李小白
樣本購房者：崔國亮
年齡：33歲
職業：私企
類型：首套自住
上半年買了套地鐵房
我是一名標準的東北人。大學畢業以後，我就離開了我的家鄉，成為一名標準的“石漂”，沒房沒車沒媳婦，開始了一個人的異地生活。上天的眷顧，來了就有一份還不錯的工作，某房地産公司，一待就是6年，這期間，我娶了媳婦，看似圓滿的結果，卻少了一套房子。
也正是這份遺憾，促使我每天關注房子。但是關注有什麼用呢？房價遲遲不降，我手裏也沒有太多的錢。我這六年的拼搏，想在省會買個環境好、戶型好、交通好的房子，付個首付都困難。
中國人的觀點，有了房子，才算是有家了，我們也不例外，即使是難上加難的事兒，也得咬牙硬上。我不放過任何一個關於房子的資訊，報紙、網站、街頭小傳單，包括廣播。在看過十幾個項目之後，終於鎖定在“禦江景城”，第一感覺就是很喜歡這房子。之後，售樓部看戶型模型，樓盤現場看交通和周邊配套，反覆考察終於認定這房子的戶型、環境、交通都與自己和家人理想中的房子不謀而合。最重要的是價格，6000元/平方米，還可以首付三成貸款，這些都在自己可以接受和負擔的範圍內。
但是我自己喜歡不行啊，還得讓媳婦喜歡。媳婦考慮最多的還是錢，覺得買房了，家裏所剩無幾，會沒有安全感。但是，毗鄰石家莊東站的地鐵房，戶型又這麼好，現在不買，以後肯定會漲到一個我夠不到的高度。猶豫了幾天，還是買了。雖然房子現在還沒有交，但我還是相信我的選擇沒有錯。
不管是今年下半年也好，還是以後也好，在中國人口越來越多的情況下，即使我不是專家，我也知道房價肯定是會繼續往上漲，所以我們在看到安全、靠譜、價格合適的房子，還是儘快入手為好。
今年購買了人生笫三套房子
今年我購買了人生笫三套房子，這是套價值90萬的兩居室，因為靠近名校（二中），為了女兒今年升小學，我看了半年，終於選中了這套近70平方米的兩室房。我首付了50萬左右，剩下的可以用公積金貸款40萬。打算10年內還完。買好了房子，我已經沒有任何積蓄了，就等著下個月收到房租再説。
我喜歡房子，但從來不是炒房一族。我對我住過的房子都很有感情，所以都不賣。現在出租了一套，也不錯，很穩定，每年房租都有微漲。
15年前，我和許多年輕人一樣對買房望而卻步，但是今天在我看來買房其實是一件很輕鬆的事情，並沒有像有的人説的那麼慘——房奴。我和許多在石家莊打拼的外地人一樣，當初來到這個城市都是兩手空空，租房子度日過了很多年，但是很快我們就竭盡所能貸款購買了第一套房，那是華宸怡園的兩居室，只有60平方米，當時不到20萬元。
中間一段時間，公司團購了一批房源，但是由於工齡的緣故，我沒有趕上。隨後我和愛人就一起努力攢錢，決定購買一套三居室，然後把父母從農村接過來一起居住。後來我在瑞城購買了一套三居，我們就從兩居搬遷到了三居，兩居就出租了，我第一次變成了房東。
在經濟市場不協調的變換下，投資渠道多如牛毛，但在我看來，買房還是一個比較保準的投資方式，尤其是像石家莊這樣一個具有很大成長空間的中大型城市。
看遍各大樓盤終於買到喜歡的房子
作為市場主體之一的購房者，面對上半年樓市的紛紛擾擾，出手還是觀望，政策的調整對購房者到底有多少影響？哪些區域最受關注？決定選房買房的因素是什麼？普通購房者對樓市未來預計如何？……近日我們選取了省會不同年齡段、不同行業的多個樣本，選取了10個問題，內容涉及購房計劃、購房需求、購房區域、政策影響、選房因素、對市場未來走勢的預判等。以不同人的購房經歷、各色購房樣本故事，力求還原一個上半年真實的樓市購房自畫像。
樣本購房者：小賓
年齡：30歲
職業：北京IT公司
類型：二套改善
買房似乎是中國人特別感興趣的一個話題，對於而立之年的我來説也是一樣，買房的經歷也比較坎坷。
我最早關注房子是在2012年的年底，當時剛參加工作經濟實力有限，就想著買個兩室的小房子。在看過紫晶悅城和奧北西元的商品房後，眼瞅著這倆小區的房價從6000元/平方米左右幾個月上漲到將近7000元/平方米。期間還深入談過一個紫晶悅城89平方米的二手房，因為無法更名放棄後又開始了漫長的買房之路。期間幾乎把長安區所有的新房和次新房都看了個遍，最終以72萬的總房價買下一套親親小鎮帶閣樓和平臺88平方米的二手房。
買了首套房但是因為自己一直在北京工作，房子就租出去了。投資做房東兩年後，自己和女朋友考慮該買套距離女友單位比較近的婚房，由此開始了第二次的買房看房之旅。這次換房主要考慮距離和平醫院10公里以內的新房，所以此次看房除了裕華區的房子沒有看之外，其他三個區的房子幾乎都看遍了。東勝紫禦府位置有些偏公共交通不是太方便，所以否決了；悅庭沒證，不知道何時才能交房，只能放棄；林蔭大院房價有點高，只能放棄；翰林觀天下戶型實在接受不了，放棄；公園城附近經常堵車，放棄；還看了一大堆橋西區的樓盤，不是證件不全，就是項目特別小的，所以選房的計劃一度陷入僵局。最後綜合比較之後選擇了星河盛世這個樓盤，以9800元/平方米的價格貸款購入一套三室房子。雖然選房過程很曲折，但值得欣慰的是現在星河盛世的房價已經飆升到13000元/平方米了，而此時距離我買房還不到一年時間。
當然價格漲這麼快，完全是因為今年上半年政府的各項去庫存政策的刺激，中國人的普遍心理都是買漲不買跌，再加上很多樓盤開盤擠牙膏式行銷策略烘托，一些不明緣由的老百姓就跟著開始搶房，於是房價也就一直在漲漲漲。另外，石家莊房價一直在漲的重要原因是目前房子仍然是供不應求，但隨著大量的期房開始交房，供不應求的局面有可能會反轉，但可能會出現在3-5年之後，也就是説未來3-5年石家莊的房價應該還會保持增長，至少不會降價。
2016樓市半年報之購房者“購房計劃·購房需求”樣本調查
樣本調查
買房到了多元化選擇時代
樣本購房者：閻宏亮
年齡：41歲
職業：央企
類型：改善
面對目前的經濟形勢，我們老百姓到底要不要買房？什麼時候買房是對的？買哪的房子最有可能安全、升值？……身在石家莊，作為老石家莊人，我淺談一下我的觀點：
1. 大家都知道，整個河北省在全國是政治、經濟中心。雖然經濟發展並非全國行列，但京津冀協同發展為河北接軌世界打開了無限生機；2. 京津冀協同發展首當其衝的當然有以下幾大領域，金融、道路、水利、科技企業、IT，當然更離不開房地産；
3. 集團化地産公司早已經全線搶地入駐河北，碧桂園、寶能、恒大、綠地……先機是地産的喉嚨；4. 本土地産的規模化和靈活的操作方法，使我們的地産發生著蛻變；5. 教育地産、養老地産、優質地塊地産、百姓地産、高科地産……分明已經進入了多元化的百家爭鳴時代；6. 戶型多元化國際化設計、小區科技化服務、養老社區、綠化宜居、簡裝配置，讓不同的收入階層有了多角度的選擇。
我相中的是一套複式房子
樣本購房者：郝麗娜
年齡：24歲
職業：獨立理財師
類型：首套
我目前在幫助委託人做有關於家庭（企業）財務安全資産配置，整合了銀行、信託、70家保險公司的金融産品，其中包括短、中、長期的理財計劃。當然買房也是人生中一件大事情，我很看重畢竟這是我的首套自住房。我對房子有以下幾點要求：
首先小區環境優雅，帶有公園游泳池，健身房，這一點恒大地産的房子做得比較到位，每次去朋友家的恒大華府，都要去游泳池遊上幾圈，這種感覺才是品位生活的體現，也是業主體驗現代人居生活的體現。
其次是出門就可以鍛鍊身體，比如奧北西元小區就有許多體育主題的活動場所，這樣既能鍛鍊身體，又能愉悅心情。
最後就是室內格局設計一定要有人性化，我個人比較喜歡複式格局的房子，也就是躍層，這是能夠體現生活調調的，我很喜歡。目前我已經選購好了，是哪個小區的，暫時保密哦！
(責任編輯：羅伯特)
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