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2016年2月2日，央行及銀監會發佈通知，宣佈不限購城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。而對於“限購”城市北京來説，據本報記者調查了解，首套房仍按照原規定執行三成首付的標準。
在走訪過程中，北京地區某國有大行的客戶經理對本報記者表示:“我們銀行在二套房首付四成政策出臺初期曾短暫執行了不到一個月，但跟進的銀行較少，我們行隨後也恢復為最低首付五成的標準。” 據《證券日報》記者走訪了解，除了五成的比例外，還有個別外資行和區域性銀行要求二套房首付最少六成甚至七成。
在走訪過程中，北京地區某國有大行的客戶經理對本報記者表示：“我們銀行在二套房首付四成政策出臺初期曾短暫執行了不到一個月，但跟進的銀行較少，我們行隨後也恢復為最低首付五成的標準。” 據《證券日報》記者走訪了解，除了五成的比例外，還有個別外資行和區域性銀行要求二套房首付最少六成甚至七成。
在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對於北京、上海等少數實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
對於二套房住房貸款而言，從去年的“330新政”開始，針對二套房首付比例進行調整，首付比例從60％至70％下調為40％。那麼執行此次新政後，二套房住房貸款的首付比例由原來的40％降至30％。當然，二套房住房貸款的首付比例降至三成已是最低水準。 昨晚，記者聯繫了部分銀行負責個貸業務的人士。
“和我們樓盤合作的是北京銀行，從2月14日開始就已經給購房者提供了首套房首付最低兩成的福利。”西安曲江新區某樓盤的置業顧問介紹稱，其他幾家合作銀行降低首付的意願也很強烈，只是目前還在等待總行下發文件。 除了北京銀行外，西安大多數商業銀行尚未執行新政，仍在等待上級行的文件。
首付金額下降最多，其中廈門首套房首付下降12萬元，杭州、南京、寧波等城市首套房首付也下調近10萬元。 據陳晟分析，此輪信貸政策調整後，或將更大幅度降低熱點二線城市的首付金額，特別是其二套房購置的首付
首付金額下降最多，其中廈門首套房首付下降12萬元，杭州、南京、寧波等城市首套房首付也下調近10萬元。 據陳晟分析，此輪信貸政策調整後，或將更大幅度降低熱點二線城市的首付金額，特別是其二套房購置的首付
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