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北上廣深的銀行普遍給出上浮10%的利率，不同的是首付比例。廣州對二套房的限制最嚴格，首付要七成。上海對二套房購房者最為寬鬆，以四至五成的首付為主。北京的首付比例也不高，絕大多數五成，但本週首次出現了四成首付。截至目前，深圳對二套房的限制緊跟廣州步伐，首付比例絕大多數銀行為七成，只有個別銀行提供四成或六成首付。
目前，有16家銀行首套房貸款利率低至9折，6家銀行首套房貸款利率在9折以下，其中匯豐銀行以8.2折優惠最多，大新銀行8.5折優惠緊隨其後；首套房9折以上包括東亞銀行為9.2折，廣州銀行為基準上浮10%利率。 除花旗銀行首套房貸款首付最低5成外，其餘提供房貸業務的銀行首套房首付最低3成。
商報消息日前，一份5月全國房貸市場統計報告顯示，5月全國首套房平均利率為4.49%，繼續創歷史新低；環比上月4.52%，下降0.03%；同比去年的5.46%下降0.97%。 在監測的35個城市中，首套房平均利率全部跌破5%。雖然利率進一步下行，但廣州仍然是全國首付比例最高的城市，首套房仍然保持首付3成，利率最低8.2折，二套房首付比例7成，利率為1.1倍。 趙凱強
Wind數據顯示，今年上半年債券市場共發行36隻商業銀行二級資本債，同比增長70%以上；發行金額合計1036億元。二級資本債市場呈現出發行只數大幅增加、中小銀行發行積極性高、票面利率開始低於4%等特點。其中，最低票面利率已下探至3.74%。 有金融市場人士認為，商業銀行二級資本債的發行面臨供不應求的情況。
這4家銀行從5月份執行基準利率下降至本月的9.5折，其他銀行較上月沒有變化。 首套房首付方面，共有2家銀行較5月份做出了調整，分別是民生銀行首付二點五成下降至二成，華夏銀行首付三成下降至二成，其他銀行較上月沒有變化。 二套房貸款政策方面，貸款利率中，民生銀行從5月份的基準利率上升至本月的上浮基準利率的10%，其餘13家銀行均為基準利率上浮10%。二套房首付方面，主流首付比例為四成。
本月二套房平均利率為5.39%，與上月持平。從同比來看，去年同期二套房利率高達6.52%，本月同比降低1.13%。融360監測的35個城市530家銀行中，除停貸銀行外，共有494家銀行執行基準利率上浮10%，比上月增加7家，是當前二套房貸款的絕對主流利率。
首套房9折以上利率的是東亞銀行9.2折、杭州銀行和華潤銀行執行基準利率，廣州銀行執行基準上浮10%的利率。首付成數方面，除花旗銀行首套房貸款首付最低五成外，其餘提供房貸業務的銀行首套房首付最低三成。 二套房方面，華潤銀行重啟二套房貸款業務，首付最低是七成，廣發銀行二套房首付調為四成，渤海銀行二套房首付調為七成。利率方面，渤海銀行、交通銀行、平安銀行二套房利率調為基準上浮10%。
據了解，相關報道主要針對5月末北京地區市場利率定價自律機制就銀行存貸款定價進行的自主協商，此舉旨在維護市場的公平競爭秩序，防止非理性定價，並非央行恢複利率管制。 央行表示，近年來，我國的利率市場化改革加快推進，存貸款利率上下限已經取消，利率管制已經放開。中國人民銀行始終堅持市場化改革方向，健全市場化利率形成和傳導機制。
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