深圳首套房平均利率4.45%
- 發佈時間：2016-04-22 07:00:10 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
南方日報訊 （記者/譚冰梅）截至4月15日，深圳開展房貸業務的26家銀行首套房平均利率為基準利率的90.8%，即首套房平均利率約4.45%，深圳僅6家銀行提供首套房9折以下優惠利率。
據上周（4月10日到4月16日）最新監測26家銀行顯示，全部26家銀行都可以提供房貸業務。其中，華潤銀行在本週重啟了房貸業務，首套房首付三成，利率為基準利率。
目前，深圳有16家銀行首套房貸款利率低至9折，6家銀行首套房貸款利率在9折以下，其中匯豐銀行以8.2折優惠最大，大新銀行8.5折優惠緊隨其後；中信銀行、江蘇銀行、北京銀行、郵儲銀行為8.8折。首套房9折以上利率的是東亞銀行9.2折、杭州銀行和華潤銀行執行基準利率，廣州銀行執行基準上浮10%的利率。首付成數方面，除花旗銀行首套房貸款首付最低五成外，其餘提供房貸業務的銀行首套房首付最低三成。
二套房方面，華潤銀行重啟二套房貸款業務，首付最低是七成，廣發銀行二套房首付調為四成，渤海銀行二套房首付調為七成。利率方面，渤海銀行、交通銀行、平安銀行二套房利率調為基準上浮10%。二套房利率，最高的是廣州銀行上浮40%、華夏銀行上浮20%，其餘銀行均為基準利率上浮10%。
房貸分析師呂舒揚分析認為，對比來看，深圳首套房利率普遍是9折，而北上廣普遍是8.5折。“從利率上看，反映出深圳樓市火爆程度超過北上廣。從2010年到2015年末，深圳新房價格上漲82.9%，去年一年新房價格上漲47.5%，都是領先於全國。在打擊炒房、降低杠桿的政策影響力下，深圳近期的房價走勢將趨於平緩。”
本版統籌：譚冰梅
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