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據安徽商報消息,今後,合肥市民買賣房産,無需再分別辦理和領取《房産證》和《土地證》,而是《不動産權證書》。3月30日,合肥市不動産統一登記正式交接,合肥市正式成立不動産登記中心,下設廬陽、蜀山、瑤海、包河四大分中心,原先屬於房産部門的不動産登記業務劃歸國土部門。
但具體怎麼操作,目前國家並沒有出臺補充性文件或者明確的實施細則。 如果像王先生這樣,土地證已經過期了,就只能重新審批新證。按照現在的基準地價乘以用地面積,繳納相應的土地出讓金,重新購買土地使用權。 流程是先經土地價格評估,取得這套房的樓面評估價(大約6000元/平方米),再按照房産證上的建築面積(該套房為50余平方米),兩者相乘,得出土地出讓金金額(大約是30萬元)。
6月份以來,包括中國人壽、平安人壽、前海人壽3家壽險公司配置未上市股權與不動産投資額超過220億元。
對於老百姓來説,最關心的一個問題是,不動産登記後,之前的房産證等證書是否依然有效?是否需要立即申請更換呢? 對此,《不動産登記暫行條例實施細則》第105條明確規定:“本實施細則施行前,依法核發的各類不動産權屬證書繼續有效。不動産權利未發生變更、轉移的,不動産登記機構不得強制要求不動産權利人更換不動産權屬證書。
據財政部網站消息,財政部、國家稅務總局印發關於進一步明確全面推開營改增試點有關再保險、不動産租賃和非學歷教育等政策的通知。通知自2016年5月1日起執行。
華僑路35號、大光路49號、中央門服務大廳僅受理個人房産交易與不動産登記業務,不受理企事業單位純土地登記及司法查解封業務。市政務服務中心不動産登記窗口僅受理企事業單位純土地登記業務,不受理個人、企事業單位房産交易與不動産登記及司法查解封業務。 個人申請不動産登記時,需提供本人身份證件複印件(核對原件)、不動産權屬來源證明材料等;企事業單位申請不動産登記的,需。
不動産登記資訊系統試點日前在奉賢區率先啟動,房地産登記由不動産登記替代,林地、海域等登記類別也一併納入不動産登記範圍。伴隨奉賢區的先行試點,新政對上海樓市是否有影響? 不動産登記是《物權法》確立的一項物權制度,2007年頒布的《物權法》規定,“國家對不動産實行統一登記制度,統一登記的範圍、登記機構和登記辦法。”2013年3月,全國人大審議通過《國務院機構改革和職能轉變方案》明確“建立不動産統一登記制度”。
農村土地承包經營權,國家規定5年過渡期,過渡期結束後將納入不動産統一登記業務。“小産權房”無合法用地、建設手續,其産權不受法律保護,不能辦理不動産登記。 南京28日啟用不動産登記簿證後,新受理的不動産登記申請將按不動産統一登記程式辦理,並頒發《不動産權證書》或《不動産登記證明》,之前受理的各類房屋登記、土地登記申請等仍按原有工作程式頒發房屋、土地等權利證書。
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