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 [提要]近日某購房網站上出現標價150萬元的學區房引來網友關注，因為這間所謂的“學區房”並非房屋，而是一條供院內其他住戶進進出出的過道。記者隨後通過網路查詢，發現除大耳衚同外，草廠橫衚同、香餌衚同、中毛家灣等地均有標為“學區房”的過道出售。
近日某購房網站上出現標價150萬元的學區房引來網友關注，因為這間所謂的“學區房”並非房屋，而是一條供院內其他住戶進進出出的過道。隨後，銷售人員帶領記者來到大耳衚同29號，推開小院大門，一條幽暗筆直的過道映入眼簾。
” “近名校”不等於“進名校” 為了“讓孩子贏在起跑線上”，許多家長都希望買一套學區房，讓孩子接受相對好一些的教育。殊不知購買學區房這件事也存在著一些誤區，每年都會有家長因此産生不必要的糾紛。 走訪中記者了解到，“學區房”與“學位房”，“近名校”與“進名校”雖然只是一字之差，卻大不相同。有的開發商告訴購房者周邊有幾大名校，等入學時發現確實周邊有學校，但是房子根本不在劃片範圍。
”昨日，一位地産界人士介紹，半月前，被整頓的房産仲介下架了一批高價學區房房源。有媒體報道，在西城區文昌衚同深處一間有點破敗的房子以530萬元成交，每平米房價高達46萬元，創造了北京最貴學區房的記錄。
據了解，住在該區域可就讀北京市實驗二小，且可直升屬於同一區域的北京師範大學附屬實驗中學。這兩所學校，在北京乃至全國都是“名校”。因此，學區房的屬性使得文昌衚同房價一直居高不下。 46萬元/平方米的學區房受到廣泛關注，央視記者實地採訪發現該資訊並不真實。
據了解，住在該區域可就讀北京市實驗二小，且可直升屬於同一區域的北京師範大學附屬實驗中學。這兩所學校，在北京乃至全國都是“名校”。因此，學區房的屬性使得文昌衚同房價一直居高不下。 46萬元/平方米的學區房受到廣泛關注，央視記者實地採訪發現該資訊並不真實。
據中國經濟網記者了解，此前的媒體報道的40萬一平的學區房，地處北京西城區金融街，在此區域內名校雲集，造就了北京最貴學區房當屬金融街莫屬，而其中以實驗二小和宏廟小學為最貴。在其周邊，還有奮鬥小學、自忠小學等，這些小學教學品質均為上乘，且部分小學學生可直升名牌中學。即使實行了多校劃片，這種“天價學區房”也不會受到較大影響，正如仲介所言。
今天記者獲悉，海淀法院已受理此案。 買主譚女士稱，前年2月初，她在上海的家中看到搜房網頁上海外房産推薦的“英國公寓專家”的廣告，點擊進去，看到是深圳康洲投資管理有限公司的搜房網站(www.world.fang.com/agentshop/100011831)。
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