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這也是為何我們在解析杭州突破萬億的內在邏輯之時，專辟一章聚焦項目投資。新常態之下，聚焦投資並非是要鼓勵大興土木。杭州需要的，是那些針對城市短板、市民需求的有效投資，而不是那些沒有車跑的公路、沒有人住的房屋和沒有企業進駐的園區。
數據顯示，全國房地産開發投資34564億元，同比名義增長7.0%，增速比1月份至4月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資23118億元，同比增長6.8%，增速同比提高0.4個百分點。有關專家表示，房地産投資在連續4個月持續改善之後，在5月份出現小幅回落。
2016年1-5月份，全國房地産開發投資34564億元，同比名義增長7.0%，增速比1-4月份回落0.2個百分點。1-5月份，東部地區房地産開發投資20118億元，同比增長6.0%，增速比1-4月份提高0.2個百分點；中部地區投資7044億元，增長11.6%，增速回落0.7個百分點；西部地區投資7402億元，增長5.8%，增速回落0.8個百分點。
數據顯示，1-5月份，全國房地産開發投資34564億元，同比增長7.0%，增速比1-4月份回落0.2個百分點，比上年同期上升1.9個百分點。業內人士表示，商品房銷售繼續保持較高增速，商品房待售面積持續減少，去庫存取得初步成效。 房地産企業投資意願回落 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從房地産開發投資增速數據來看，1-5月份增幅略有收窄，原因是此前1-4月份房企拿地相對積極，各類投資需求在快速釋放。
綜合各方面情況分析，需要理性認識當前房地産開發投資增長速度回升。如果房地産開發投資額中的土地購置費用比重上升，那麼即使投資增速回升，也無法帶動相關産業發展。如果房地産開發投資增長過快，那麼恐怕又會引發新的房地産庫存壓力。可見，與其關注房地産開發投資增長速度回升，不如關注房地産開發投資構成變化與區域差異。
2016年1-3月份，全國房地産開發投資17677億元，同比名義增長6.2%（扣除價格因素實際增長9.1%），增速比1-2月份提高3.2個百分點。1-3月份，房地産開發企業土地購置面積3577萬平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7個百分點；土地成交價款1165億元，增長3.7%，增速提高2.8個百分點。
2015年，全國房地産開發投資95979億元，比上年名義增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%)，增速比1-11月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資64595億元，增長0.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為67.3%。
2015年，中國房地産開發投資增速跌至歷史低點，“去庫存”這張決策者開出的藥方亟待顯效。 中國國家統計局19日發佈的數據顯示，2015年中國房地産開發投資95979億元(人民幣，下同)，比上年名義增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%)。自能查詢到統計數據的2000年以來，房地産開發投資增速只有在2009年初短暫地跌至1%。
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