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”現場一位工作人員告訴記者，施工環節從人工控制到機器控制，既減少了材料浪費，又避免了建築品質以往“靠人品、靠手藝”的弊端。 天津大學建築學院副教授楊崴認為，裝配式建築能夠更好地實現建造品質、施工工期、人工用量和成本方面的控制，與傳統方式相比，減少了現場施工産生的能耗和污染，更利於建築材料的回收利用，也實現了建築領域從手工到機械、從工地到工廠、農民工到産業工人的。
一塊樓板經過制模、水泥攪拌、布料、震動等工序後，很快就能成型，再經過幾天養護就可以運至工地吊裝。這種流水線上“生産”房子、“搭積木式”造房子的“裝配式”建築，能顯著減少建築垃圾和揚塵污染，已成為我國建築發展的新方向。 “工業化住宅産品，只需要通過機械設備進行簡易的拼裝，這種生産現場和施工現場分離、現場施工機械化的先進生産方式使得工業化建築能夠實現成套出口。
涉及建築産業現代化的技術轉讓、開發、諮詢、服務取得的收入，免征增值稅。 ——對實施全裝修的住宅項目，房屋契稅徵收基數按購房合同總價款扣除全裝修成本後計取。採用裝配式建築技術開發建設的項目，在政策規定範圍內，可分期交納土地出讓金。對採用建築産業現代化方式的工程項目，在收取國家規定的各類保證金時，各地可實行相應的減免政策。
稅收方面，比照現行建築施工現場濕作業方式，對因工廠預製生産、全裝修等增加的稅負給予減免，並對裝配式建築的生産和消費給予財政節能獎勵和綠色信貸支援。另外，推行建築全壽命週期管理，以資訊化技術提升建築設計水準，以設計為龍頭，帶動施工和後期運營維護管理水準的提升。
”剛剛入住中間鋼構北方大區公寓樓的員工安軍説到。 近日，中建鋼構首個綠色鋼結構裝配式建築——北方大區公寓樓迎來了它的首批住戶，正式投入使用。北方大區200余名員工率先搬進了綠色、舒適的集體宿舍。
與傳統建造方式比較，還可大量節水、減少施工建築垃圾、減少能耗、減少用工、縮短工期。 據了解，江西萬和綠色建築裝配式住宅示範基地項目主導産品為保溫墻體、建築模殼、機械設備、PC構件等製品。該項目投資額為20億元，預計3~5年建成。
全國兩會期間，住建部部長陳政高公開表示，大力推進工廠式建築、裝配式建築。在工廠生産模組件，到現場進行組裝，這樣可以大大節約能源，減少污染。 關於裝配式住宅，早些年標桿房企萬科就在積極探索。去年底，美好集團正式對外亮相了由其打造的“武漢首個工廠化精裝住區”名流世家項目。
附件：1.全國民用建築工程設計技術措施建築産業現代化專篇國家建築標準設計名稱 2.建築産業現代化。
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