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具體來看，上市房企凈利潤均值為15.94億元，同比增長6.14%，但凈資産收益率和總資産利潤率均值兩項指標繼續下滑，仍處於自2009年以來的最低點。同時，2015年兩極分化程度有所加深。 今年，在房地産寬鬆政策和市場強預期的作用下，上市房企表現整體強于整體行業。今年年內，雖然房地産上市企業迎來估值修復性回升，但資本市場對於房企的盈利能力和資産品質仍持保留態度。行業內盈利空間進一步受到擠壓，房企估值水準亦有所下滑。 另...
即使保持2012年的水準不變，也高出了國際上的警戒線。 以上這些數據指標都是全國平均計算的。平均計算，往往忽略了各地的不平衡性。有些地方的高負債率和高債務率，被其他地方的低負債率和低債務率拉低了，平均數因此掩蓋了一些地方的真實風險。如果每個地方單獨計算，則問題可能會更為清楚。
雖然2015年信貸寬鬆、政策盈利能力的空間目前看來並不大，但很多房企正積極改善負債結構，並通過對衝減少匯兌損失，著力優化財務狀況。 盈利能力持續下滑 營業收入、複合增長率等財務指標光鮮的表像，難掩房企盈利。
負債率高於同行，面臨償債壓力 青島華瑞登陸資本市場的背後，是不容樂觀的資金狀況。 以資産負債率為例，2012年至2015年上半年，青島華瑞資産負債率都高於64%，2013年達到71%。 其招股書顯示，同行業上市公司資産負債率在50%左右，青島華瑞較行業
另外，在嚴躍進看來，從行業平均值來看，75%的負債率符合房企資金密集型性質。但在持續高負債的模式下，房企的盈利水準並沒有得到提升。 置換高息債 過去一年，公司債發行規模爆棚。2015年，上市房企總計發行公司債約3000億元，與上年相比，暴漲18倍。
煤企平均負債率高達60% 根據數據統計，去年39家上市煤企的平均負債率為60%，這一數據已經是1999年以來的最高水準，而2014年這一。
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