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在時限方面，光大將“貸款期限 樓齡”的時限上調至55年，工行則直接規定二手房樓齡不超過30年，貸款最長期限30年，二者相加最長可達60年。民生銀行將“貸款期限 樓齡”的時限由之前的35年上調到了45年。交行、招行、中信等仍維持40年的最長期限不變。也有一些銀行時限較短，如廣發、渤海銀行的最長時限為35年，浦發、華夏銀行的最長時限只有30年。但從總體來看，銀行在這一塊的要求已經開始鬆動。
昨日記者從市場上獲悉，廣州部分銀行正悄悄放寬二手房房貸年限條件準入門檻。在光大銀行將二手房貸款期限+房齡放寬至55年後，中行、建行也將廣州中心區二手房貸款期限+房齡由之前40年放寬至50年。不過房貸最長貸款期限限制依然是30年，並未觸碰紅線。
而在今年2月份時，南京二手房成交量比新房高約11.7個百分點。到了4月份，南京二手房成交量比新房更是高出約36.1個百分點。由此可見，南京二手房所佔市場成交比例正逐漸擴大，成為市場的“主力軍”。 據悉，在住宅市場，二手房和新房交易量之比大於1，即二手房交易量佔比超過50%，已表明住房市場開始步入存量房時代，即進入以存量房交易為主的階段。 今年以來，受房價、交通、配套等因素影響，南京大多“剛需”乃至“改善型”購房者...
記者20日走訪了東莞市黃江、萬江、南城等鎮街的地産仲介獲悉，目前東莞二手房市場整體平穩，客戶對二手房年限的關注暫未影響整體成交量。 “目前住宅用地使用許可權到期如何續期，業界有自動續期、補出讓金差價以及費改稅三種説法。
統計顯示，今年前4個月，京、滬、深等一線城市二手房成交面積約為新房的2倍以上，南京、福州等二線城市二手房交易活躍度也超過了新房。業內人士認為，我國住宅市場正從增量向存量市場過渡，房地産市場格局將迎來深刻變化。 二手房交易規模逐年擴大，熱點城市交易量遠超新房 監測數據顯示，近年來，二手房在大中城市房地産交易市場的優勢開始顯現，市場規模逐年擴大。北京、上海、深圳等一線城市，二手房交易量已經遠超新房。
統計顯示，今年前4個月，京、滬、深等一線城市二手房成交面積約為新房的2倍以上，南京、福州等二線城市二手房交易活躍度也超過了新房。業內人士認為，我國住宅市場正從增量向存量市場過渡，房地産市場格局將迎來深刻變化。 二手房交易規模逐年擴大，熱點城市交易量遠超新房 監測數據顯示，近年來，二手房在大中城市房地産交易市場的優勢開始顯現，市場規模逐年擴大。北京、上海、深圳等一線城市，二手房交易量已經遠超新房。
新華社上海５月２４日電題：二手房開始主導一二線樓市 漸入存量時代中國樓市將迎深刻變化 據中國指數研究院統計，２０１６年前４個月，北京二手房成交面積７９１．７萬平方米，約為新房成交面積的３．５倍；上海二手房成交面積１０８９．０３萬平方米，約為新房成交面積的２倍；深圳二手房成交面積４２１．７４萬平方米，約為新房成交面積的２．３倍。
包括四大行在內的幾家銀行放寬“貸款期限+樓齡”時限，其中工行的最長時限達60年 在時限方面，光大將“貸款期限+樓齡”的時限上調至55年，工行則直接規定二手房樓齡不超過30年，貸款最長期限30年，二者相加最長可達60年。
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