中國經濟網北京5月18日訊 近日，統計局公佈2016年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個。房價最高漲幅為深圳63.4%，最低為錦州，下降3.2%。北京同比漲幅20.2%，上海同比增長34.2%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為5.8%，最低為下降0.5%。
（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為63.4%，最低為下降3.2%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，上漲的城市有51個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為6.8%，最低為下降0.4%。
（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有22個，上漲的城市有47個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。
表1：2016年4月70個大中城市新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年
=100
上月=100
上年同月=100
2015年
=100
北京
102.7
118.3
114.5
唐山
99.9
98.8
99.1
天津
102.6
109.5
108.5
秦 皇 島
100.3
99.4
99.6
石 家 莊
100.9
103.8
103.2
包頭
100.3
98.6
98.9
太原
99.9
102.0
101.4
丹東
100.4
96.9
97.4
呼和浩特
100.2
99.9
100.0
錦州
99.5
96.8
97.3
瀋陽
100.9
101.0
100.8
吉林
100.7
99.6
99.9
大連
100.8
100.1
100.0
牡 丹 江
100.2
98.5
98.7
長春
100.2
100.3
100.3
無錫
102.8
105.3
105.2
哈 爾 濱
99.8
101.1
100.8
揚州
100.4
101.5
101.6
上海
103.1
128.0
121.4
徐州
100.9
101.9
101.9
南京
104.1
121.3
118.7
溫州
100.4
103.7
102.7
杭州
103.0
114.7
112.0
金華
100.4
103.1
102.4
寧波
101.1
108.2
106.4
蚌埠
100.8
99.2
99.8
合肥
105.7
117.5
116.7
安慶
100.5
100.7
100.6
福州
102.9
111.0
110.0
泉州
100.9
101.8
101.9
廈門
105.2
121.5
119.7
九江
101.0
101.5
101.6
南昌
101.4
107.0
106.1
贛州
101.2
101.8
102.1
濟南
101.1
104.3
103.8
煙臺
100.4
100.8
101.0
青島
101.2
102.6
102.4
濟寧
100.1
98.3
99.0
鄭州
101.3
106.7
105.5
洛陽
100.6
99.7
99.8
武漢
102.0
109.1
107.9
平 頂 山
100.1
100.9
100.8
長沙
101.6
103.4
103.3
宜昌
100.3
100.2
100.4
廣州
102.4
117.4
113.2
襄陽
100.1
98.1
98.8
深圳
102.3
162.4
138.3
岳陽
100.5
98.5
99.4
南寧
101.1
104.6
104.2
常德
100.1
98.9
99.2
海口
100.4
101.4
101.2
惠州
103.3
106.4
106.1
重慶
100.4
102.9
102.6
湛江
100.4
98.1
98.8
成都
100.6
103.0
102.1
韶關
100.6
101.0
101.5
貴陽
100.7
101.5
101.3
桂林
100.5
99.2
99.4
昆明
100.8
99.3
99.9
北海
100.3
101.1
100.9
西安
100.4
101.6
101.1
三亞
99.9
100.0
100.0
蘭州
100.4
101.1
101.1
瀘州
100.5
100.5
100.5
西寧
100.5
98.4
99.3
南充
100.6
98.8
99.6
銀川
100.7
98.8
99.3
遵義
100.1
99.5
99.7
烏魯木齊
100.2
98.5
98.6
大理
100.2
98.9
99.2
注：環比以上月價格為100，同比以上年同月價格為100，定基以2015年價格為100。
表2：2016年4月70個大中城市新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年
=100
上月=100
上年同月=100
2015年
=100
北京
103.0
120.2
115.9
唐山
99.9
98.7
99.1
天津
102.8
110.0
108.9
秦 皇 島
100.3
99.3
99.5
石 家 莊
100.9
103.8
103.3
包頭
100.3
98.5
98.9
太原
99.9
102.1
101.5
丹東
100.4
96.9
97.4
呼和浩特
100.2
99.9
100.0
錦州
99.5
96.8
97.3
瀋陽
100.9
101.0
100.8
吉林
100.7
99.6
99.9
大連
100.8
100.1
100.0
牡 丹 江
100.2
98.4
98.6
長春
100.2
100.3
100.3
無錫
102.8
105.3
105.2
哈 爾 濱
99.8
101.1
100.8
揚州
100.4
101.5
101.6
上海
103.6
134.2
126.0
徐州
101.0
102.0
102.0
南京
104.4
122.6
119.8
溫州
100.4
103.7
102.8
杭州
103.0
114.8
112.0
金華
100.4
103.1
102.4
寧波
101.1
108.3
106.4
蚌埠
100.8
99.2
99.8
合肥
105.8
117.6
116.7
安慶
100.5
100.7
100.6
福州
103.0
111.1
110.1
泉州
101.0
101.9
101.9
廈門
105.3
121.7
119.9
九江
101.1
101.6
101.6
南昌
101.4
107.1
106.1
贛州
101.2
101.8
102.1
濟南
101.1
104.3
103.8
煙臺
100.4
100.8
101.0
青島
101.2
102.7
102.5
濟寧
100.1
98.3
99.0
鄭州
101.3
106.8
105.6
洛陽
100.6
99.7
99.7
武漢
102.1
109.6
108.3
平 頂 山
100.1
100.9
100.8
長沙
101.6
103.5
103.4
宜昌
100.3
100.2
100.4
廣州
102.4
117.6
113.3
襄陽
100.1
98.1
98.8
深圳
102.3
163.4
138.8
岳陽
100.5
98.4
99.4
南寧
101.3
105.2
104.6
常德
100.1
98.8
99.2
海口
100.4
101.4
101.2
惠州
103.3
106.4
106.1
重慶
100.4
102.9
102.6
湛江
100.4
98.1
98.8
成都
100.6
103.0
102.1
韶關
100.6
101.0
101.5
貴陽
100.7
101.5
101.4
桂林
100.5
99.2
99.4
昆明
100.8
99.3
99.9
北海
100.3
101.1
100.9
西安
100.4
101.8
101.2
三亞
99.9
100.0
100.0
蘭州
100.4
101.1
101.2
瀘州
100.5
100.5
100.5
西寧
100.6
98.3
99.3
南充
100.6
98.8
99.6
銀川
100.7
98.8
99.3
遵義
100.1
99.5
99.6
烏魯木齊
100.2
98.3
98.5
大理
100.2
98.9
99.2
表3：2016年4月70個大中城市二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年
=100
上月=100
上年同月=100
2015年
=100
北京
103.7
137.2
128.0
唐山
100.0
99.8
99.7
天津
102.7
111.2
109.6
秦 皇 島
100.2
98.3
98.8
石 家 莊
102.4
105.5
105.2
包頭
99.7
97.9
97.7
太原
99.9
102.3
101.4
丹東
99.9
98.2
98.4
呼和浩特
99.9
100.1
99.9
錦州
99.7
92.8
94.9
瀋陽
100.5
101.9
101.2
吉林
100.2
100.4
100.0
大連
100.5
100.4
100.1
牡 丹 江
100.1
99.7
100.4
長春
100.2
100.8
99.8
無錫
101.2
102.2
101.9
哈 爾 濱
100.1
103.3
101.8
揚州
100.0
100.5
100.2
上海
102.5
130.2
125.0
徐州
100.5
100.9
100.9
南京
103.5
115.3
113.6
溫州
100.3
104.5
103.1
杭州
101.8
109.9
108.4
金華
100.3
102.1
101.4
寧波
100.6
105.7
104.3
蚌埠
100.4
99.3
99.6
合肥
106.8
130.4
129.4
安慶
100.3
99.6
100.0
福州
101.8
107.3
106.2
泉州
100.3
99.5
99.5
廈門
104.2
118.4
116.5
九江
100.8
103.0
102.4
南昌
101.1
105.4
104.3
贛州
100.7
101.5
101.2
濟南
100.4
103.4
102.6
煙臺
100.2
100.0
99.9
青島
100.3
101.8
101.2
濟寧
100.0
99.8
99.8
鄭州
101.2
106.6
105.9
洛陽
100.2
99.3
99.4
武漢
101.1
107.4
106.0
平 頂 山
100.0
99.8
99.9
長沙
100.9
102.7
102.1
宜昌
100.1
102.2
101.6
廣州
102.6
120.3
115.4
襄陽
100.0
99.8
99.6
深圳
99.6
156.1
135.2
岳陽
100.2
99.9
99.9
南寧
100.6
104.5
102.9
常德
100.2
100.4
100.2
海口
100.2
99.4
100.2
惠州
101.1
103.6
103.3
重慶
100.4
103.8
103.2
湛江
100.0
97.5
98.2
成都
100.2
102.3
102.0
韶關
100.2
101.1
100.9
貴陽
100.1
101.4
101.2
桂林
99.8
98.3
98.4
昆明
100.5
102.3
101.6
北海
100.0
103.0
102.0
西安
99.8
96.5
97.0
三亞
99.8
101.5
101.1
蘭州
100.3
100.2
100.3
瀘州
100.5
103.2
102.4
西寧
100.0
99.8
99.6
南充
100.4
100.9
100.9
銀川
100.0
99.3
99.5
遵義
100.1
98.1
98.5
烏魯木齊
99.8
100.7
99.3
大理
100.1
99.3
99.6
表4：2016年4月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月
=100
上年同月
=100
2015年
=100
上月
=100
上年同月
=100
2015年
=100
上月
=100
上年同月
=100
2015年
=100
北京
103.7
107.9
106.2
102.6
122.7
117.6
102.8
127.5
121.8
天津
103.9
112.4
111.3
102.7
109.7
108.8
102.1
108.9
107.5
石 家 莊
100.6
103.2
102.9
101.1
104.1
103.5
100.6
103.5
102.9
太原
99.7
102.6
101.7
100.0
102.2
101.5
99.8
101.7
101.3
呼和浩特
100.2
98.7
99.2
100.3
100.5
100.6
99.8
99.3
99.3
瀋陽
101.0
101.4
101.1
101.2
102.2
101.8
100.3
98.9
98.8
大連
100.9
101.1
100.8
101.0
100.5
100.3
100.4
97.7
97.9
長春
100.4
101.3
101.2
100.1
99.5
99.5
100.0
100.2
100.4
哈 爾 濱
100.5
100.6
100.5
99.7
100.7
100.5
99.5
102.4
101.6
上海
104.1
135.7
127.8
103.5
133.8
125.7
103.5
134.0
125.6
南京
105.1
123.1
120.4
104.4
123.5
120.4
103.6
120.5
117.9
杭州
103.6
117.4
114.5
102.9
114.2
111.4
102.3
112.4
109.8
寧波
101.0
108.7
107.0
101.1
108.5
106.5
101.2
107.9
106.0
合肥
105.0
115.8
115.0
106.0
117.7
116.9
105.8
119.9
118.8
福州
103.7
114.0
113.1
102.9
109.8
109.0
102.8
111.6
110.4
廈門
106.1
121.7
119.6
105.3
122.5
120.8
104.7
120.5
118.6
南昌
101.8
108.9
107.6
101.4
107.2
106.1
101.4
105.6
105.4
濟南
101.4
104.8
104.2
101.1
104.7
104.2
100.7
102.7
102.2
青島
101.4
102.6
102.5
101.2
104.3
103.6
100.8
99.5
99.9
鄭州
101.7
107.3
105.9
101.0
106.4
105.5
100.9
106.3
104.8
武漢
102.4
109.1
108.1
102.3
109.9
108.7
100.8
109.4
107.6
長沙
101.2
101.9
102.0
101.9
104.2
104.2
101.4
103.3
103.3
廣州
103.2
118.1
114.2
102.3
117.1
112.7
102.2
118.0
113.7
深圳
102.2
161.4
137.5
102.1
163.6
138.9
102.7
167.0
141.2
南寧
101.4
105.7
105.2
101.2
106.0
105.2
100.9
101.8
101.9
海口
100.8
101.3
101.3
100.2
101.6
101.2
100.4
101.1
100.9
重慶
100.5
102.0
102.0
100.5
102.9
102.6
100.2
104.6
103.5
成都
100.7
102.4
101.6
100.5
103.7
102.5
100.4
103.4
102.7
貴陽
100.8
101.4
101.8
100.9
101.6
101.4
100.0
101.2
100.6
昆明
100.9
100.8
100.9
101.1
99.1
99.9
100.3
98.3
99.1
西安
100.8
102.7
102.3
100.3
101.3
100.6
100.3
101.7
101.1
蘭州
100.0
101.6
101.5
100.5
100.8
101.0
100.5
101.1
101.0
西寧
100.1
98.5
99.7
100.5
97.9
98.9
100.9
99.3
100.1
銀川
100.7
98.2
98.6
100.8
99.4
99.8
100.4
97.8
98.5
烏魯木齊
100.5
98.0
98.2
100.2
99.3
99.4
100.0
95.9
96.3
唐山
100.4
99.9
99.8
99.9
98.6
99.2
99.4
97.4
97.8
秦 皇 島
100.5
99.7
100.0
100.3
99.6
99.7
100.1
97.8
98.3
包頭
100.5
99.2
99.8
100.4
98.2
98.5
99.7
98.9
99.3
丹東
100.3
96.8
97.6
100.6
97.3
97.8
99.6
95.7
96.0
錦州
99.9
93.8
95.1
99.3
98.0
98.1
100.1
98.4
98.7
吉林
100.8
99.4
99.6
100.6
99.9
100.2
100.4
99.2
99.6
牡 丹 江
100.3
98.0
98.3
100.3
98.9
99.1
99.3
95.7
96.5
無錫
102.3
106.3
105.9
103.2
106.0
105.9
102.2
103.3
103.3
揚州
100.5
102.5
102.5
100.5
101.4
101.5
100.3
100.9
101.1
徐州
100.9
102.2
102.2
101.0
101.6
101.7
100.6
103.4
103.3
溫州
100.3
102.6
101.9
100.4
104.1
103.1
100.4
103.9
103.1
金華
100.6
103.3
102.5
100.4
103.1
102.4
100.1
103.1
102.2
蚌埠
100.8
99.3
99.9
100.8
99.3
99.8
100.1
98.1
98.8
安慶
100.8
102.2
101.7
100.5
100.1
100.3
100.1
101.2
100.8
泉州
101.3
101.1
101.8
100.9
101.5
101.6
100.9
102.9
102.5
九江
101.0
101.1
101.3
101.1
101.5
101.6
100.9
102.3
102.1
贛州
101.2
102.6
102.7
101.2
101.7
102.1
101.3
101.4
101.4
煙臺
100.3
100.1
100.4
100.5
101.7
101.8
100.4
98.9
99.8
濟寧
100.4
98.1
99.0
99.9
98.2
98.8
100.3
98.4
99.2
洛陽
100.9
100.8
101.0
100.3
99.3
99.4
101.1
100.0
99.8
平 頂 山
99.9
99.8
100.0
100.2
101.1
100.9
100.1
101.8
101.4
宜昌
100.6
99.7
100.3
100.3
100.3
100.3
100.0
100.3
100.5
襄陽
100.6
100.0
100.2
100.0
98.1
98.8
100.0
96.0
97.0
岳陽
100.5
98.2
99.4
100.2
98.2
99.1
101.3
99.1
100.0
常德
100.0
99.1
99.6
100.2
99.0
99.1
100.1
97.9
98.7
惠州
103.3
106.8
106.4
103.3
106.9
106.4
103.1
105.2
105.1
湛江
100.2
98.6
99.3
100.5
98.2
98.9
100.2
96.8
97.6
韶關
100.2
102.2
102.4
100.6
100.7
101.2
100.9
101.1
101.7
桂林
100.0
99.2
99.3
100.6
99.0
99.2
100.7
100.1
100.2
北海
100.4
101.3
101.1
100.2
100.7
100.6
101.2
101.5
101.5
三亞
100.2
100.3
99.9
99.7
99.3
99.5
99.9
100.7
100.8
瀘州
100.7
100.0
100.4
100.4
100.8
100.7
101.0
98.7
99.8
南充
100.5
98.7
99.4
100.7
98.9
99.7
100.6
97.9
98.7
遵義
100.2
100.5
100.5
100.0
99.2
99.4
100.2
99.5
99.4
大理
100.0
99.1
99.0
100.3
99.7
99.9
100.2
98.0
98.5
表5：2016年4月70個大中城市二手住宅分類價格指數
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月
=100
上年同月
=100
2015年
=100
上月
=100
上年同月
=100
2015年
=100
上月
=100
上年同月
=100
2015年
=100
北京
103.8
136.9
127.8
103.5
137.2
128.1
103.4
137.9
128.2
天津
103.6
112.6
110.8
102.2
110.6
109.3
101.6
108.6
107.0
石 家 莊
102.5
105.8
105.3
102.5
105.0
104.9
101.9
106.4
106.0
太原
100.6
102.6
101.7
99.0
101.7
101.0
99.9
102.5
101.4
呼和浩特
99.8
100.2
100.0
100.0
100.0
99.8
99.9
99.5
99.4
瀋陽
100.6
102.2
101.4
100.3
101.4
100.9
100.5
100.5
100.2
大連
100.7
100.5
100.3
100.5
100.4
100.2
100.0
99.2
98.7
長春
100.2
101.6
100.3
100.1
100.1
99.3
100.2
99.9
98.9
哈 爾 濱
100.1
103.3
101.7
100.1
103.3
101.7
100.2
103.4
102.0
上海
102.3
130.3
125.0
102.7
129.5
124.9
102.5
131.3
125.0
南京
103.0
113.9
112.1
103.8
117.3
115.2
104.0
113.3
112.5
杭州
102.5
110.5
109.0
101.5
109.5
108.1
100.7
109.4
107.6
寧波
100.8
105.5
104.3
100.5
105.9
104.5
100.4
105.4
103.9
合肥
107.2
130.5
129.5
106.3
129.5
128.6
107.8
133.8
131.8
福州
101.7
107.2
106.1
101.5
106.6
105.5
102.2
108.4
107.4
廈門
104.1
118.7
116.7
104.3
118.5
116.6
104.4
118.0
116.2
南昌
100.8
104.4
103.7
101.3
106.6
105.1
101.3
105.6
104.4
濟南
100.5
104.0
103.2
100.3
102.9
102.3
100.5
102.9
102.0
青島
100.1
101.7
101.0
100.4
102.0
101.3
100.4
101.6
101.1
鄭州
100.9
106.8
106.0
101.3
106.6
106.1
101.5
106.0
105.5
武漢
101.0
107.7
106.2
101.2
106.9
105.7
101.0
107.8
106.1
長沙
100.9
103.0
102.5
101.0
102.6
102.0
100.9
102.8
101.9
廣州
102.7
120.9
116.0
102.5
118.5
114.1
102.6
123.5
117.0
深圳
99.1
157.5
136.0
99.9
153.9
133.9
100.2
156.3
135.4
南寧
100.6
102.9
101.6
100.5
103.9
102.6
100.8
108.9
106.1
海口
100.2
99.0
100.0
100.1
99.9
100.5
100.1
99.6
100.2
重慶
100.4
103.5
102.9
100.5
104.9
104.0
100.1
102.2
101.8
成都
100.2
102.5
102.3
100.2
102.4
102.0
100.4
101.8
101.2
貴陽
100.1
101.1
100.9
100.1
101.4
101.2
100.2
101.6
101.4
昆明
100.5
103.2
102.2
100.4
101.8
101.4
100.5
101.9
101.0
西安
99.8
97.6
97.5
99.9
95.9
96.8
99.6
96.1
96.8
蘭州
100.3
100.0
100.2
100.3
100.8
100.7
100.1
99.5
99.8
西寧
100.0
100.0
99.7
100.0
99.8
99.6
100.1
99.4
99.4
銀川
100.1
99.1
99.3
100.0
99.4
99.6
100.0
99.6
99.6
烏魯木齊
99.5
99.9
98.4
100.0
101.5
100.0
100.2
101.2
100.0
唐山
99.9
99.6
99.4
100.1
99.8
99.9
100.2
100.9
100.5
秦 皇 島
100.1
98.5
98.9
100.3
98.2
98.8
100.1
98.4
98.5
包頭
99.8
98.1
97.8
99.6
97.4
97.3
100.1
99.2
98.9
丹東
99.8
97.6
97.7
100.0
99.6
99.7
100.3
96.3
97.4
錦州
99.7
93.3
95.2
99.7
92.5
94.7
99.8
91.2
93.9
吉林
100.2
100.6
100.2
100.2
100.6
100.2
100.1
99.0
98.8
牡 丹 江
100.2
100.6
101.2
100.0
97.5
98.6
99.5
96.2
97.1
無錫
101.3
101.9
101.6
101.1
102.6
102.3
101.4
102.0
101.6
揚州
100.0
100.4
100.1
100.0
100.6
100.2
100.1
100.3
100.1
徐州
100.5
101.0
101.0
100.3
100.7
100.8
100.7
101.1
101.0
溫州
100.4
105.8
104.2
100.2
104.6
103.0
100.3
103.3
102.3
金華
100.4
103.2
102.1
100.2
101.3
100.8
100.4
101.5
101.1
蚌埠
100.3
99.1
99.5
100.4
99.5
99.7
100.5
100.0
100.2
安慶
100.5
99.2
99.9
100.2
99.9
100.1
100.3
99.9
99.9
泉州
100.3
100.5
100.4
100.3
98.7
98.8
100.2
99.5
99.5
九江
100.9
104.7
103.8
100.8
102.1
101.5
100.8
99.4
99.8
贛州
100.9
101.4
101.0
100.7
101.6
101.3
100.6
101.4
101.2
煙臺
100.3
100.3
100.1
100.2
100.0
99.9
100.0
98.5
98.7
濟寧
100.1
99.5
99.5
100.0
100.1
100.1
100.0
99.2
99.3
洛陽
100.3
101.0
100.7
100.2
99.1
99.2
99.9
97.7
98.1
平 頂 山
99.7
98.3
98.1
100.1
99.8
100.5
100.1
102.3
102.1
宜昌
100.1
103.0
102.4
100.1
102.1
101.5
100.0
100.4
100.3
襄陽
100.0
100.8
100.2
100.1
99.5
99.6
99.6
98.8
98.3
岳陽
100.1
99.9
99.8
100.2
99.8
99.9
100.2
99.7
99.9
常德
100.1
100.8
100.5
100.2
100.1
99.9
100.2
100.0
99.8
惠州
101.1
104.0
103.8
101.0
103.7
103.3
101.0
103.0
102.8
湛江
100.1
97.5
98.1
100.0
97.6
98.2
100.0
97.5
98.4
韶關
100.0
100.8
100.9
100.3
101.3
101.1
100.4
101.2
100.5
桂林
99.8
98.3
98.4
99.8
98.4
98.6
99.6
97.9
98.0
北海
99.7
103.2
102.0
100.3
102.7
101.9
100.2
103.5
102.0
三亞
99.8
101.1
100.8
100.0
102.0
101.4
99.6
101.5
101.1
瀘州
100.6
103.4
102.5
100.5
103.2
102.5
100.6
102.2
101.6
南充
100.6
101.1
101.1
100.2
100.8
100.8
100.5
100.5
100.5
遵義
100.2
98.2
98.5
100.1
98.0
98.5
100.2
97.9
98.3
大理
99.9
99.4
99.3
100.3
100.1
100.3
100.3
97.9
98.9
(責任編輯：羅伯特)
