本報訊記者李高超報道房地産專業服務機構仲量聯行5月12日在最新發佈的《2016年全球零售目的地》研究報告中指出，倫敦成為全球最受奢侈品零售商青睞的城市，香港緊隨其後，上海和北京則分列第六和第九位。亞太區城市在最受奢侈品零售商青睞的十大目的地城市中佔據七席。

　　這是仲量聯行首次根據各城市對跨境零售商的吸引力進行全球排名。香港在所有亞太區城市中排名最高，僅次於倫敦排名第二，其他上榜的亞太區城市還包括東京、上海、新加坡、北京、大阪和台北。

　　仲量聯行亞太區零售地産部董事詹姆斯表示：“香港仍是亞太區首屈一指的奢侈品購物目的地，許多零售商將香港視為進軍中國內地市場的跳板。雖然受到中國經濟增速放緩以及政府反腐敗政策的影響，奢侈品銷售額下跌明顯，但香港仍吸引了眾多具有高消費能力的中國內地遊客。”“亞太區城市能夠在前十中佔據七席，成為最受零售商青睞的地區，這與區域內中産階級的迅速增長以及富裕程度有著極大的關係。”詹姆斯補充道。

　　東京位列全球第四，主要得益於其經濟的好轉以及旅遊者人數的提升。奢侈品零售商對於東京優質零售物業的需求正在回升。

　　日元自2012年起跌幅已超過30%，使得日本成為亞太區購物旅遊的大熱目的地。2015年的訪日國際遊客較前一年上升了47%，其中中國內地遊客佔到最大份額。日元的疲軟同時也刺激更多日本居民在本國購買奢侈品。

　　上海位列第六，正快速追趕香港，成為亞洲最重要的奢侈品消費目的地之一，同時也是中國內地的首選購物目的地。

　　詹姆斯指出，“憑藉多元發展的經濟以及富裕的消費客群，上海成為許多國際品牌試水中國市場、提升品牌認知度的理想地點，有時甚至超越香港。”“對於零售商來説，上海是充滿活力的時尚大都市。而北京作為中國的首都，擁有大量高凈值人群，消費潛力巨大。”仲量聯行亞洲零售地産首席分析師麥哲文表示，“上海和北京的零售市場雖然各自擁有不同的特點，但這兩個超一線城市毋庸置疑是中國最頂級的購物目的地，吸引著全國各地的消費者。”

　　奢侈品消費市場的整體表現不僅與經濟增長密切相關，同時還取決於旅遊市場的表現以及高收入家庭數量的增長。亞洲城市未來15年的高收入家庭數量預計將大幅增長，這意味著亞洲的奢侈品消費增長將繼續在全球保持前列。

　　仲量聯行公佈的全球十大最具吸引力高端零售市場分別是：倫敦、香港、巴黎、東京、紐約、上海、新加坡、迪拜、北京、大阪、台北，其中新加坡和迪拜並列第七，大阪和台北並列第十。

　　據悉，本次報告分析了國際品牌在特定城市的發展，以及零售商擴張的迫切性。報告僅關注零售商開設的店舖，包括特許經營。由於市場透明度不夠，開設在百貨公司內的品牌專櫃、同時經營多個品牌的店舖以及副線品牌不在本次調研之列。此次調研的取樣包括240個國際品牌，每個品牌在美洲、亞太、歐洲以及中東和非洲至少兩個地區有廣泛的銷售網路。