恒大36億入主嘉凱城 或將以借殼方式回歸A股
- 發佈時間：2016-04-25 09:03:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
恒大地産昨天晚間發佈公告，以3.79元/股從浙商集團、杭鋼集團、國大集團收購嘉凱城約9.52億股股份，合計金額約36.1億，佔總股本52.78%，成為嘉凱城的控股股東。業內人士預計，此次成功控股A股上市房企，表明恒大將通過借殼上市方式回歸A股，私有化的步伐也將提速。
嘉凱城集團股份有限公司是浙江省國資委旗下房産上市公司，2009年在深交所上市。恒大控股嘉凱城消息在幾天前就已傳開。在4月13日晚間，嘉凱城發佈公告，公司國有股東浙商集團、杭鋼集團和國大集團以公開徵集受讓方的方式，以不低於3.79元/股的價格聯合協議轉讓9.52億股公司股份，佔公司總股本的52.78%。
值得注意的是，當時嘉凱城公告對於股權受讓方的資質進行了嚴格限制，要求受讓方需是房地産開發企業，2015年銷售金額不低於2000億元，銷售面積不低於1500萬平方米，且公司目前擁有開發建設項目數不少於300個等。當時業內猜測恒大最能滿足公告要求，各項條款幾乎為恒大量身定制。
市場的猜測終於在昨天得到證實。昨天晚間，恒大地産發佈公告，以36.1億成為嘉凱城的控股股東。業內人士預計，此次成功控股A股上市房企，表明恒大將通過借殼上市方式回歸A股。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，長期以來，雖然眾多內地房企的業績表現不差，但在港股市場上股價一直不溫不火，由此導致目前在香港上市的內地房産股與A股地産股估值差距較大。回歸A股有利於發現企業價值。
事實上，過去幾年來，恒大似乎正在積極為回歸A股做準備，境外上市的內地企業要回歸A股，實施私有化是關鍵的一環。資料顯示，去年恒大連續回購股票，共回購約19.23億股，涉及資金102.99億港元，而在前年恒大同樣實施了鉅資回購，以約58.50億港元回購了17.63億股，大股東的持股比例已近75%，距離私有化僅一步之遙。
此外，廊坊發展4月13日晚發佈公告，擬籌劃重大事項，且該事項可能涉及重大資産重組。該公司同時發佈另一條公告稱，恒大地産于4月11日、4月12日合計以2.91億元買入1902.8萬股股份，佔廊坊發展總股本的5.005%，構成舉牌，並躋身廊坊發展第二大股東。(記者邢飛)
