上海各銀行暫停與六家房産仲介合作
- 發佈時間：2016-04-24 16:55:04 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
昨晚，上海銀監局發佈通知，決定自4月25日起暫停轄內各商業銀行與我愛我家、鏈家等6家房地産仲介的業務合作1個月；對於違反個貸業務受託支付要求的工行靜安支行、中行臨沂路支行等7家銀行營業機構，自4月25日起暫停個人住房貸款業務2個月，並對相關人員內部問責。
上海銀監局在《加強個人住房貸款稽查，切實保障本市房貸新政落地》文件中表示，近日稽查發現部分商業銀行在房貸新政實施之前，存在違反受託支付要求發放個人住房按揭貸款的情況，即在貸款發放後，將個人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，該第三方又將資金劃至房地産仲介公司。同時還發現本市部分房地産仲介公司存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。因此上海銀監局決定，自4月25日起暫停轄內各商業銀行與上海太平洋房屋服務有限公司、上海仁豐房地産經紀有限公司、上海我愛我家房地産經紀有限公司、上海佳歆房地産投資顧問有限公司、上海漢宇房地産經紀有限公司、上海鏈家房地産經紀有限公司6家房地産仲介的業務合作1個月（含為上述仲介機構撮合的房屋交易提供按揭貸款服務，不包括4月24日24點前已網簽的房屋交易）。待上海市銀行同業公會核實相關情況後再恢復轄內商業銀行與其的業務合作。
對於違反個貸業務受託支付要求的工商銀行上海市靜安支行、中國銀行上海市臨沂路支行、建設銀行上海市張江支行、交通銀行上海市黃浦支行、興業銀行上海普陀支行、浦發銀行上海楊浦支行、匯豐銀行（中國）有限公司上海分行本級（不含轄內其他支行）7家商業銀行營業機構，決定自2016年4月25日起暫停個人住房貸款業務2個月，並責成對相關人員進行內部問責。待完成整改後，視情況再行恢復其相關業務。銀監局的文件還指出，一旦發現借款人通過P2P、房産仲介機構等渠道違規獲取首付款資金的，應拒絕其貸款申請並列入黑名單。
業內人士表示，10%首付或者零首付過度杠桿化可能驅使一些收入較低或不穩定人群、高風險傾向人群涉足住房融資，加大房地産金融的風險，不利於國家經濟的穩定，進而有可能引發社會性問題，上海市銀監局發現風險苗頭及時拉響警鐘，對於其他地區的此類業務起到了敲山震虎的作用。（記者張品秋）
