公寓看房專列火熱報名中
- 發佈時間：2016-04-22 13:31:42 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
應齊魯晚報購房俱樂部廣大會員需求，上周起，“晚報帶您去選房”公寓專列正式接受預約報名，短短一週的時間，100余購房者來電報名參與並諮詢詳細看房情況，“我想報名東線和南線的公寓看房專列，之前參加過晚報組織的東線看房車，了解得很全面，收穫頗豐，這次正好看到晚報又組織了公寓看房，最近正在考慮尋找一個合適的地方用作個人辦公室，正好可以跟著你們一起去看看。”購房俱樂部會員王先生來電告訴記者。
據悉，公寓以其“總價低、靈活性、宜轉租”等優勢在經濟發達、人口密集的一線城市頗受歡迎。在濟南，公寓市場格局也在發生變化，一改往年“冷常態”，成交量回暖反彈，部分公寓産品因其地段，創新設計、科技元素運用等備受市場追捧。兩會提出5月1日起，將“營改增”試點範圍擴大到建築業、房地産業、金融業、生活服務業，並將所有企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍。這給兼具商辦屬性的公寓市場帶來好機遇。
“小公司剛成立，因資金有限，想先購買一套公寓作為辦公場所，區域鎖定在市中。”做文化傳媒的李華告訴記者。他表示，不動産可抵扣個稅的政策推動了他的置業計劃，“開頭想租賃辦公，政策出臺後覺得還是買房合適，不管能抵多少，主要最終還能收穫一套不動産。”
而長期專注不動産投資的賈女士也覺得迎來了投資好時機。“目前投資渠道有限，回報率較低。公寓出租市場這兩年表現不錯，需求也逐漸釋放，借新政想再次尋求投資機會。”
“營改增”的頒布，企業購買商辦類不動産的熱情無疑將被點燃，不排除會有不少納稅大戶以購置房産的方式來實現稅款的抵扣。這類企業需求的釋放，也讓房地産企業在後續去庫存、積極打開企業用房市場等方面大有作為。對於總價低的公寓市場而言，小微企業、首次創業者以及投資者或將會加速入市。
據記者了解，此次晚報特別推出的公寓選房看樓車，將統一由記者帶隊，走進濟南在售公寓中購房者較為關注、開發商信譽良好的樓盤。目前看房直通車正在通過各渠道接受讀者的報名，如果您已有意向樓盤，也可致電晚報，我們將根據樓盤統一規劃線路。
(樓市記者 劉文倩)
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