中國經濟網北京4月15日訊(記者 李佳霖) 由中國社科院民營經濟研究中心主辦的雙月座談會日前在北京舉行。圍繞“股市、債市、房市與中國經濟增長”主題，參會的專家學者先後發表觀點，旨在幫助民營企業家深度了解經濟政策走向，並在新經濟環境下穩定快速發展。

　　清華大學中國與世界經濟研究中心研究員王紅領指出，股票市場應具有融資功能、資源配置功能、公司治理功能等多重功能。其中，融資功能只是實現資源優化配置的手段，資源配置和公司治理功能才是股票市場存在的基本理由，也是它的核心功能。為此，如果股票市場的核心功能喪失，就會出現本末倒置。

　　王紅領認為，有效率的股票市場一定是個投資的場所，而不是投機的“樂園”。衡量一個市場究竟是投資的場所還是投機者的“樂園”，其中一個很重要的指標就是要看推動這個市場前進的動力來自哪?如果在這個市場中，成長的動力來自上市公司對投資人的回報，那麼它就是一個投資的市場，市場的漲跌會伴隨著上市公司的業績以及建立在業績基礎上分紅比例的高低而波動。

　　中國房地産業協會原副會長朱中一在座談會上説，當前，房地産市場主要是三、四線城市去庫存的壓力依然很大。而上海、深圳等一線城市和南京、蘇州等部分二線城市在房價較快上漲後，政策上已有所調整或收緊。就全國趨勢來看，由於政府採取了穩健中略偏寬鬆的貨幣政策，及國家對自住性、合理改善性購房的政策支援，加上去庫存的決心，預計全年的房地産市場總體上會好于去年，一些房價快速上漲城市的房價漲幅也會趨穩。

　　直面房地産高庫存影響當前經濟發展這一現狀，朱中一認為解決的難度很大，只能先易後難、穩步解決。“如落實國家規定的支援自住性、合理改善性購房的信貸、稅收政策；將已批出去但未開發的土地轉變為旅遊用地、養老用地或其他新經濟用地；在棚戶區改造中逐步提高貨幣化安置比例；完善住房保障體系，加快推廣租賃補貼制度，推進公租房貨幣化，公租房房源以盤活存量為主。”

　　談及債市與中國經濟增長的關係，中國社科院民營經濟研究中心主任劉迎秋分析説，債市既包括政府（中央和地方）債務又包括企業債務和家庭債務。其中，政府債務有全社會繳納的稅賦做後盾，它可以用發新債還舊債的辦法彌補，因此不必過度擔心債務風險；家庭債務以其可支配財産為擔保，也不必過度擔心。在我國現階段，需要高度關注和擔心的是企業債務，由企業間相互擔保和虛假擔保以及經濟衰退等帶來的企業過度負債是當前我國債務的最大潛在危險。而破解這類風險，需要從微觀的企業層面和宏觀的政策層面做出化解安排與防範處理。

　　劉迎秋認為，當前解決企業債務鏈條過長、負擔過重、矛盾和問題過多的關鍵不是用“清理”的辦法，而是要科學使用通過發展使其得以“化解”的辦法，因為這是既能維持政府債務和家庭債務正常運轉，又能逐漸有效“化解”企業債務風險，進而更好推動我國經濟中高速增長、邁向中高端發展的妙方良策。