樓市動態

　　珠江鵝潭灣開創置業新模式

　　廣州日報訊 （記者梁紅舉）日前，珠江實業集團開創房地産業先河，推出房屋“以舊換新”的置業新模式，使得珠江實業名下一線江景豪宅項目——珠江鵝潭灣成為焦點。

　　開發商與仲介合作

　　幫購房者代賣舊房

　　廣州不少老城區居民都存在居住升級的需求，但他們面臨幾個問題：首先，廣州還在“限購”，不少購房者可能無名額，需要賣一買一；其次，購房需要籌集款項，新房價格不斷攀升，而舊房轉售週期較長，另外還存在銷售手續繁瑣等諸多問題。

　　作為廣州老城區門檻僅400萬元、戶戶一線望江的超低密度的純一線江景豪宅，珠江鵝潭灣此次參考家電“以舊換新”的模式，針對換房客的上述痛點，開創全新的房屋“以舊換新”置業模式。

　　意向客戶只需要參加樓盤的“以舊換新”活動，將用來置換新房的舊樓交給開發商，當天即可鎖定一套鵝潭灣的房源和價格，3個月內開發商與合作夥伴幫客戶將舊房售出以給客戶籌集款項和名額，客戶便可馬上購房。若客戶舊房3個月內無法售出，客戶可以選擇放棄購買新房。解決客戶沒有名額、房款不夠、售房麻煩、提前鎖定房源和馬上入住等問題，實現“一套舊房換一套豪宅”的夢想。

　　珠江實業集團相關負責人表示，珠江鵝潭灣與中原、合富、鏈家滿堂紅三家最具實力的二手仲介合作，同時將會設置服務專員，全程跟進“以舊換新”客戶，一站式託管舊房銷售，免去客戶的售樓煩惱。

　　首個人工智慧售樓體驗中心亮相鳳凰城

　　日前，記者獲悉，繼鳳凰城“星悅”一期火爆開盤後，近日，該盤將加推“星悅”二期75~265平方米精裝2~6房，其中75平方米的2房2廳小戶型為“剛需”買家的福音。9日~17日，碧桂園機器人環球巡展空降鳳凰城，打造首個人工智慧售樓體驗中心。

　　（王荔玨）

　　碧桂園豪進廣場開通業主樓巴

　　不久前，碧桂園與豪進集團強強聯手，正式進駐共同合作開發的豪進廣場項目，並更名為碧桂園豪進廣場。在品牌的影響力之下，碧桂園豪進廣場的價格也開始上揚，整體均價從11800元/m2漲至13500元/m2。

　　15日，該盤正式開通業主樓巴，無縫接駁新塘、鳳凰城。豪進山湖珺璟、豪進廣場的業主均可享受樓巴配套。目前，該盤主推77~138平方米二至四房，産品特色是每個戶型都有贈送面積。

　　（王荔玨）

　　廣鋁·荔富湖畔樓王熱銷八成

　　上週末，廣州東地鐵上蓋樓盤——廣鋁·荔富湖畔2016音樂噴泉感謝晚宴暨新聞發佈會在項目現場舉行。據項目負責人透露，當天新推A3棟118~168平方米湖山雙景樓王，去化八成。

　　此次熱賣的廣鋁·荔富湖畔項目由廣鋁集團投資打造。該項目位於增城朱村大道，地鐵21號線象嶺站就在家門口，項目自身配備17萬平方米的商業。目前項目均價8000~9000元/m2，且有2萬元抵9.5折優惠。

　　（王荔玨）

　　珠光禦景駿庭推出限量特價單位

　　珠光·禦景駿庭自3月底開盤，憑藉地鐵口社區和高性價比，備受置業者的追捧。近期該項目將限量推出精選特價單位，先到先得。據了解，項目主推83~120平方米兩至三房，63~135平方米不限購小戶型。項目位於天河區東圃黃金地段，地鐵東圃站就在家門口，地鐵5號線直抵珠江新城。

　　（李鳳荷）