國土部：房地産庫存較高城市或停止住房用地供應
- 發佈時間：2016-04-15 06:32:14 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
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廣州日報訊 （記者潘彧）昨日，國土資源部正式公佈《國土資源“十三五”規劃綱要》（以下簡稱《綱要》）。《綱要》明確稱，“十三五”時期將推進以人為中心的新型城鎮化，對超大和特大城市中心城區原則上不安排新增建設用地計劃，促進大中小城市和小城鎮協調發展。
同時，《綱要》還提出，要結合房地産去庫存，實施有效用地調節政策，保持房地産市場平穩運作。在住房供求關係緊張地區適度增加用地規模；對房地産庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應；允許尚未開工房地産項目用地按照有關規定改變用途，用於棚改安置房和公共租賃住房建設。
業內人士表示，目前住宅市場和土地市場都已經出現明顯的一、二線與三、四線市場分化的情況，未來二線城市有可能是樓市熱點。
國土部監管政策的出臺，從一個側面説明瞭目前樓市走勢分化的現狀。“分化的市場格局下，房地産依然面臨巨大的風險，特別是一線城市的地王對房價上漲的要求非常高，未來一年，二線城市將成為市場熱點。”中原地産首席分析師張大偉表示。
中原地産提供的數據顯示，目前，全國樓市庫存走勢分化，一、二線庫存已經明顯減少，但三、四線城市庫存依然增加。
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