湖南發佈房地産去庫存十招 進城購房農民可獲補貼
- 發佈時間：2016-04-08 21:43:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
近日，湖南省發佈《關於積極化解商品房庫存促進房地産市場平穩健康發展的若干意見》，提出去庫存10條措施，其中包括對符合條件的進城購房農民進行財政補助、對高庫存市縣限制供地等。
《意見》提出，落實農民個人住房貸款首付比例和優惠利率等支援政策;整合農村易地扶貧搬遷等涉及農民建房的項目資金，對符合條件並進城購房的對象進行財政補助。
據了解，今年2月初，湖南省住房城鄉建設廳和中國農業銀行湖南省分行已推出“農民安家貸”專項産品，首付款最低可執行20%，評分較高的優質客戶可執行最低0.85倍基準利率。
《意見》提出，不斷加大貨幣化安置力度，要求各市州、縣市區棚改貨幣化安置比例不得低於50%。2016年停止新建公租房，對在市場上租賃房屋，符合條件的低收入住房困難家庭，由所在地人民政府給予一定租金補貼。
在下一步的房地産開發中，高庫存市縣的土地供應將受到限制。根據《意見》，庫存去化週期在13至36個月的，應嚴格控制新增房地産開發用地的審批，房地産開發用地供應不得超過上年度供應量的20%;庫存去化週期超過36個月的，原則上停止新增房地産開發用地審批和供應。
此外，《意見》還從擴大公積金政策覆蓋範圍、培育住房租賃市場、降低購房成本、提高住房建設品質、促進房地産開發轉型發展和加強市場風險防控等方面，提出了去庫存的政策措施。
