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義烏發放首單農房抵押貸款

  • 發佈時間:2015-12-29 07:29:27  來源:浙江日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報義烏12月28日電

  市委報道組 龔獻明 記者 楊軍雄

  28日上午,當義烏市北苑街道黃楊梅村村民季建中從義烏農村商業銀行領取30萬元貸款時,頗為激動。這筆貸款是義烏市獲批國家級農民住房財産權(含宅基地使用權)抵押貸款試點後發放的首單農民住房財産權抵押貸款。

  12月27日,全國人大常委會審議並通過了相關決定草案,允許天津市薊縣等59個試點縣(市、區)行政區域以農民住房財産權(含宅基地使用權)抵押貸款,並於2015年12月28日起施行。義烏市便是試點之一。

  首位享受到政策紅利的季建中家中辦有一家小型加工吸塑製品企業,每到年底都要為進貨資金髮愁。“家裏最值錢的就是房子了,但是農民住房以前屬於集體資産,不能抵押,只能東湊西借。國家的好政策幫助我們解了燃眉之急。”

  在“大眾創業,萬眾創新”政策激勵下,個私經濟發達的義烏創業氛圍更濃。許多農民創業者都遭遇了季建中這樣的貸款煩惱。因此,義烏也較早地啟動了農村三權改革的探索。今年6月,國土資源部批復並原則同意《浙江省義烏市農村宅基地制度改革試點實施方案》,為義烏農民住房財産權抵押貨款改革試點打下了堅實的基礎。

  近年來,義烏市啟動舊村改造195個村,其中80個村已經完成,新建房4.1萬戶,農民住房財産權存量很大。因此,開展農民住房財産權抵押貸款試點,通過激活農戶沉睡的資産來增加信貸有效投入,具有十分重要的現實意義。

  義烏市金融辦黨組成員王承剛説,順應當地農村電商的發展需求,義烏鼓勵轄區內金融機構創新,相繼推出了舊村改造貸款、集聚區住房建設貸款等多種業務。

  中國人民銀行義烏市副行長王紅英錶示,開展農民住房財産權抵押貸款,其根本目的就是讓農村現有農業生産資源能有效轉化為融資條件,最大限度破解“三農”融資困局。這項改革試點將推進農村金融産品和服務方式創新,有利於普惠金融推廣和轄內信貸結構的調整。

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