農行推進集體經營性建設用地使用權抵押貸款試點
- 發佈時間：2016-04-06 03:32:08 來源：農民日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者鐘欣）近日，農業銀行出臺《中國農業銀行集體經營性建設用地抵押管理辦法（試行）》，著力構建以“三權抵押”為基礎的“農地金融”信貸服務體系。
據悉，農業銀行是國內最早開展集體經營性建設用地使用權抵押試點的銀行業金融機構之一，目前已在四川、河南以及北京市大興區、浙江省德清縣等地開展試點，累計發放貸款近兩億元。
據介紹，集體經營性建設用地使用權作為押品，具有貸款主體廣、押品價值高、業務前景廣闊等優勢。“三農”與城市客戶、自然人與法人客戶均可採用集體經營性建設用地使用權作為押品。隨著“同地同權”原則明確和直接入市機制的建立，集體經營性建設用地與國有建設用地之間的價差逐漸縮小，部分大城市周邊的集體經營性建設用地與同地段、同用途的國有建設用地價格基本相當。目前，“三農”客戶普遍面臨“擔保難、擔保貴”問題，在政策體系、配套措施逐步完善和新型城鎮化建設加速推進的背景下，農業銀行開辦該項業務，有助於喚醒農村“沉睡資産”，推進“三農”信貸擔保結構優化，也為未來的業務發展創造了廣闊空間。
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