山西首宗農村集體經營性建設用地成功入市
- 發佈時間：2015-12-03 20:35:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網太原12月3日電 (任麗娜)2日，山西省國土廳傳來消息稱，山西首宗農村集體經營性建設用地成功入市。
本次入市地塊位於山西省澤州縣金村鎮金村村，地塊面積為23.5畝，用地性質為工業用地，入市途徑為就地入市，入市方式為土地租賃，租賃期限20年，每年租金為11.75萬元人民幣。
山西省國土廳表示，首宗集體經營性建設用地的成功交易，標誌著澤州縣入市試點工作由“建制度”階段全面轉入“試製度”階段，對山西省農村土地試點改革具有里程碑式意義。
2014年底，根據中央要求和全國人大授權，國土部在全國選取33個縣(區)進行農村土地徵收、集體經營性建設用地入市和宅基地制度等三項改革試點，其中有15個縣(區)為集體經營性建設用地入市，試點期限為三年，主要目的是探索建立“同權同價、流轉順暢、收益共用、分配合理”的農村集體經營性建設用地入市制度，為改革積累經驗，提出立法建議。
經山西省委、省政府推薦並取得國土部同意後，澤州縣被確定為山西省唯一的農村集體經營性建設用地入市改革試點縣。
為確保試點改革取得成功，山西省委、省政府高度重視試點工作，成立了山西省農村集體經營性建設用地入市試點工作領導小組，由山西省委副書記樓陽生擔任小組組長，山西省副省長郭迎光擔任副組長。澤州縣也成立了縣級領導小組，由縣委書記擔任組長，由縣長擔任第一副組長。
在“堅守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損”三條底線的前提下，山西省試點工作不斷取得新進展：先後編制完成了試點實施方案、制定出臺了相關配套制度、下放了擴權強縣的國土資源管理許可權、理順了城中村改造方案和城鄉規劃審批權、協調了市各商業銀行的融資支援、完成了土地利用總體規劃中期評估、建立了覆蓋全縣統一的建設用地基準地價控制體系。
下一步，澤州縣將進一步推進集體經營性地塊的入市工作，通過實踐對有關制度的成色進行檢測和試驗，繼而根據實踐中汲取的經驗教訓進一步完善制度，最終形成全面系統的總結報告、政策實施效果及相關法律法規的修改建議，完成國家確定的試點任務。(完)
