【項目簡介】

　　泰達MSD地處天津濱海新區核心區——天津經濟技術開發區（TEDA）核心區位，具體位於泰達第二大街南北兩側，由核心區和拓展區兩部分組成，包括生活配套環境和國際甲級寫字樓及商業于一體，項目共計20余棟樓宇，總建築面積134萬平方米，總投資180億元，其中商務辦公面積約為86萬平方米，商業配套面積為15萬平方米，公寓面積10萬平方米。核心區內的國際甲級寫字樓及配套商業，將堅持只租不售、長期持有的運營策略；拓展區的甲級寫字樓及配套商業，部分可定制或定向銷售。項目建成後可容納8萬商業人口，實現産值1000億元。

　　從去年開始，泰達MSD充分利用京津冀協同發展、自由貿易試驗園區、國家自主創新示範區的有利契機，變樓宇為平臺，不斷提升樓宇經濟活力，進一步增強以MSD為核心的現代服務業的集聚及輻射功能，最先投入使用的MSD-C區為濱海新區首座“雙億元樓宇”（租金、稅收均過億元），B1項目也成為天津市首屈一指的趨“十億元”樓宇，切實打造“立起來的開發區”。

　　對技術的精益求精、對品質的執著追求，對客戶的完善服務，讓MSD在國內外的優秀企業中已經擁有了一定知名度和美譽度，“泰達”品牌效應日益顯現，成為國內外優秀企業落戶的首選。2015年，泰達MSD新增租賃面積10.63萬平方米，累計租賃面積32.55萬平方米，已吸引威立雅水務、中國建築、愛信精機、搜狐視頻、中國石化、東亞銀行等一大批國內外知名的精英企業匯集於此，形成濱海新區最高端的商務聚集區，成為天津開發區、濱海新區招商引資工作的重要名片。

　　【亮點配套】

　　雅詩閣泰達MSD服務公寓

　　雅詩閣泰達MSD服務公寓是泰達MSD 配套公寓項目，定位為MSD 高端辦公人群服務的精英社區，位於順達街和巢湖路交口。由全球最大的國際服務公寓業主與運營商——雅詩閣有限公司管理運營。

　　該公寓是由4棟建築組成綜合型服務公寓，共有224套單房公寓、一房及兩房式奢華雅致的公寓套房。單房公寓可以與兩房式公寓聯通組成一間三房式公寓，從而為居住者提供更大的居住空間。每間套房均配備設施齊全的廚房、客廳和獨立用餐區，以及家庭影院系統等。

　　此外，公寓內配備會議室和VIP會客室、健身房、韻律操房、桑拿房、室內恒溫游泳池、兒童遊樂室、迷你影院等設施能。

　　佰席

　　泰達MSD·佰席項目是開發區內最優質的精品住宅項目之一，項目位於濱海MSD板塊核心位置，是目前MSD板塊中的居住用地。總佔地面積10416.28平方米 ，總建築面積34710.41平方米，地上建築面積26030.95平方米，地下建築面積8679.46平方米，住宅建築面積25683.35平方米，容積率2.499，總樓數4棟，總戶數150戶，綠化率35%，建築密度17.5%，規劃停車位226個。

　　泰達MSD佰席主力戶型為157三室、181四室、186五室。配套會所建築面積約7000，包含健身、餐飲、泳池、紅酒吧、雪茄吧等業態。目前該項目通過竣工驗收，首批業主已經入住。