本報記者李保平本報通訊員 王軍潮

　　作為我省商務中心區建設的標桿和典範，鄭東新區中央商務區為進一步拉動樓宇經濟，提升樓宇管理水準和服務品質，近期推出“星級商務樓宇”評定。

　　據鄭東新區中央商務區相關負責人介紹，本次評定標準涉及43個指標項，根據各指標項的總體得分將商務樓宇劃分為三個星級，即五星、四星、三星，最高級別為五星。中央商務區星級商務樓宇評定旨在構建一套科學合理、客觀準確、可操作性和可複製性強的樓宇發展評價技術規範，通過吸收國內外研究成果，結合鄭東新區實際，從樓宇設施、服務品質、經濟貢獻、産生聚集、節能環保和聯創共建六方面對商務樓宇進行考量。

　　“星級商務樓宇”評定的發佈具有積極意義，有助於提升樓宇經濟管理水準，引導樓宇往品牌化、精品化、專業化發展，加快鄭東新區樓宇經濟發展。具體來説，有五個方面的意義：第一是打造行業標桿，樹立行業品牌。第二是引導樓宇進行升級改造，順應客戶需求。第三是促進樓宇招商，優化招商結構。第四是形成産業集聚，發揮集聚的帶動作用。第五是引導樓宇良性發展，打造一批運營好、條件佳、設施完備、社會貢獻大、節能環保的新型樓宇。

　　“星級商務樓宇”評定從不同視角評價商務樓宇所應具有的優良品質，引導樓宇運營單位取長補短，不斷提升服務管理水準和市場競爭力；方便處於不同發展階段的各類企業選擇合適的商務樓宇，吸引更多優質企業紮根東區。鄭東新區中央商務區管委會將通過該標準的推廣應用，評定和公佈一批不同星級的商務樓宇，鼓勵樓宇提質增效，支援入駐企業發展壯大。中央商務區也將以此為抓手，不斷提升商務樓宇品質，強化樓宇招商，優化産業結構，打造樓宇經濟産業集群，推動經濟可持續發展。

　　為做好本次評定工作，鄭東新區中央商務區管委會會同鄭東新區樓宇經濟辦公室，與CBD轄區內20多家物業公司和樓宇負責人進行廣泛座談並徵求意見。還專門研究起草了《鄭東新區中央商務區星級商務樓宇評定辦法》。

　　據記者了解，鄭東新區中央商務區作為鄭東新區的核心區域。目前已經成為鄭州市經濟發展的名片，河南省對外開放的窗口。目前轄區擁有商業樓宇68棟，商業綜合體5處，總建築面積364萬平方米。CBD區域入駐的金融機構已達191家，其中金融機構總部企業21家，上市公司68家，共聚集34家世界500強企業和40家國內500強企業等相關機構。已形成中國銀行、鄭州銀行、中國農業銀行等12棟金融保險特色樓宇。舉辦各類展會1000余次，參加展會客商總數約50萬人次，參觀人數達500萬人次，拉動經濟效益近90億元。樓宇經濟已成為中央商務區重要的經濟形態，對區域經濟的貢獻日益顯著。

　　鄭東新區中央商務區堅持産城融合，加快建設以金融集聚區、總部基地為特徵的國際化中央商務區，經濟總量持續提升，成效明顯。2014年，中央商務區營業收入突破365億元，稅收完成區級留成超過25.2億元，固定資産投資完成18.2億元，實際利用市外資金5億元，規模以上服務業企業209家，從業人員達到5.2萬人，稅收超千萬元樓宇39棟，稅收超億元樓宇18棟。在主導産業金融業方面，金融業增加值完成約106億元，稅收區級留成完成約8.3億元；金融保險業從業人員達到1.3萬人。2015年1-10月份，完成全口徑稅收收入70億元，區級稅收收入26.54億元，固定資産投資28億元，引進域外資金39億元，服務業增加值113億元，規模以上服務業企業（單位）個數達172個，園區從業人員達6.3萬人，主要生産性服務業增加值佔增加值的比重為98%。

　　鄭東新區中央商務區已經成為鄭州市最大的服務業集聚區，先後榮獲“中國最具投資價值中央商務區”、“2014年度河南省十強商務中心區”、“2013年度鄭州市五強專業園區”等榮譽稱號，並於2014年12月17日成功加入中國商務區聯盟成為會員單位，進入國內CBD發展主流陣列。陸續開工的龍湖金融中心等12個金融項目，必為未來的中央商務區帶來新的活力！

　　中央商務區將以星級商務樓宇評定工作為契機，通過評定一批星級商務樓宇，培育一批准明星樓宇，打造鄭東新區經濟發展的新引擎。