蘇州房價領漲全省
- 發佈時間：2016-04-01 07:31:04 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊中國指數研究院昨日出爐的3月百城價格指數顯示，3月蘇州和昆山房價領漲江蘇17城，而這兩個城市的新建住宅均價環比漲幅也分別位列全國百城第三和第四位。
根據中國指數研究院的數據，3月全國100個城市新建住宅平均價格環比上漲1.90%，較上月擴大1.3個百分點。其中，60個城市房價環比上漲，38個城市下跌，2個城市持平。全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲7.41%，漲幅較上月擴大2.16個百分點。
蘇州3月新建住宅均價漲幅高達5.79％，衝上百城房價漲幅第三位，是省內納入統計的17個城市中房價漲幅最大的。蘇州不少樓盤房價自去年第四季度始跳漲，而當前蘇州樓市庫存在一二線熱點城市中是最低的，供需矛盾比南京還明顯，這或進一步推高房價。3月，蘇州在省內率先出臺了控制房價上漲的新政，給全年房價漲幅劃出12％的“指導線”。但目前房價仍以市場調節為主，12％漲幅預期能否實現，有待觀察。而蘇州樓市的火熱也輻射至周邊城市，昆山3月房價漲幅5.60％，僅次於蘇州。
南京3月房價環比上漲3.16％，已是連續第13個月上漲，當地庫存新房僅夠銷售兩三個月，亟待“補倉”。好在4月當地一批樓盤表現出推新打算，或解市場饑渴。此前樓市表現平淡的常州和鎮江，3月房價分別上漲2.98％、2.04％，均有較為明顯的漲幅。江陰、徐州、揚州、張家港、淮安5市房價則分別上漲1.62％、0.97％、0.84％、0.79％和0.13％。
3月省內房價下降的也有7個城市，其中泰州、宿遷、連雲港3市房價跌幅超過1％，分別下跌1.81％、1.56％和1.01％。常熟、無錫、南通、鹽城房價跌幅分別為0.57％、0.33％、0.06％和0.02％。
中指院分析，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態勢或將得到遏制，全國整體市場有望回歸平穩。 （汪曉霞）
又 訊3月31日，蘇州迎來2016年限漲令後首場大型土地拍賣。本次拍賣的7宗地塊均為商業用地，其中6宗以底價成交，1宗漲幅46.4%，累計出讓土地面積11.31萬平方米，土地成交總金額31512萬元。截至當日，蘇州市區非住宅存量約74000套，總建築面積約626萬平方米。業內人士分析，由於現在蘇州非住宅庫存高，商業開發風險大，並且本次地塊中有6宗不可分割銷售及轉讓，所以開發商熱情度不高。
（孟 旭）
