合同簽訂的重要性
- 發佈時間：2016-03-23 14:29:32 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
【案情再現】今年初，何小姐經人介紹看中了一套房子。雙方談妥價格、簽訂購房協議書後，何小姐支付了2萬元定金。由於該房産權遲遲未下，房子交割之事也只好推遲。但是，近期房東張先生卻告訴她説，不想賣了，願把定金退還給她。何小姐很氣憤，認為張先生看到房價漲就違約是不道德的。但更讓何小姐苦惱的是，由於是熟人介紹，當時協議沒有約定違約賠償的相關事宜。【律師説法】其實，這樣的糾紛在去年並不少見。由於去年建材猛漲，眾多房地産投資者頻現一手、二手樓市，房價開始大幅上漲，導致很多賣家認為按原價賣房虧了，紛紛違約不賣房子。
雙方簽訂定金協議書是客觀事實，儘管期間因賣家未獲得産權而中斷簽訂正式合同，但那份協議書一直到現在仍然有效。賣家由於房價漲感到“吃虧”而反悔顯然屬違約行為。針對這種情況，何小姐可以要求賣家繼續履約，如果賣家拒絕履約，何小姐可以提請訴訟，要求退還定金並做相關賠償。
同時，律師提醒，購房是人生重要的一件事，不管是通過什麼途徑買房，最重要的是要簽好合同。
面向基層，服務百姓，齊魯遺囑庫為六十歲以上老人提供免費遺囑諮詢、免費遺囑起草、免費遺囑保管。力爭讓每一位老人都能生活的安心、靜心、舒心。齊魯遺囑庫預約電話：0531-88812338，88812336，地址：濟南市經四路269號東圖大廈8樓826室。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
