中關村北上十公里

　　上地位於北京西北五環外，因為地勢較高意為“上升之地”而得名。1990年代以前，上地還只是個村。多年之後，這裡不僅成為了高科技企業的夢工廠，還是中國科技水準的一張名片。從“中關村後花園”成長為“中國矽谷”，上地的創富故事正在上演，中關村的轉型升級也正在發生。

　　上地所代表的高度，除了天然的地勢高，也跟高科技、高薪水和高房價越來越密不可分了。而逐漸騰退電子賣場的中關村，也在思考如何讓創業大街上野蠻生長的咖啡館裏出品的“咖啡”，少些泡沫，多些香醇。

　　中關村變奏曲

　　週末的午後，鼎好四層的劉剛（化名）百無聊賴地玩著手機，他今天還沒有攢一台電腦。“生意好的時候一天能攢個三四台，只能指望遊戲發燒友或是有特殊作圖需求的人。DIY的生意越來越難做了。”

　　還是在這個下午，中關村軟體園內卻是人聲鼎沸，一場線上教育行業的發佈會正在召開，吸引了不少廠商和創業者。雖然名字裏也帶著中關村，但這個地方真正的地理坐標是中關村向北10公里，屬於上地區域。週末的中關村軟體園園區內車輛明顯少了許多，園區內星巴克的櫃檯也終於不再排隊。但依然有不少送外賣的電動車穿梭在園區內，對於週末加班的員工來説，吃頓好的，很有必要。

　　短短幾年時間，中關村賣場的繁華光景已經不在，曾經聞名全國的中關村電子大賣場的經營面積也在進一步壓縮。2015年，鼎好、海龍等電子賣場共計騰退商業面積1.56萬平方米，疏解人口近千人。可擴張卻在中關村向北10公里甚至更遠的土地上進行著。北四環路邊的一排排寫字樓雖然還挂著新浪、騰訊等大型網際網路公司的LOGO，可這裡的員工卻知道搬家是早晚的事。“據説我們的新大樓會有新風系統，有高上大的食堂和健身房，還有班車。”年輕的白領憧憬著“北上”後的生活，剛剛咬牙湊出中關村學區房首付的年輕父母卻犯了愁：“以後誰來接孩子上學？是不是要考慮換個工作？”

　　上地還在擴張

　　從中關村到上地，除了帶來高科技拉動的GDP，還改變了無數人的生活。

　　1991年，國家科委和北京市政府批准成立了北京上地資訊産業基地，這是我國“發展高科技，實現産業化”的重要舉措之一。上地村消失了，取而代之的，是一個身負高科技名號的産業基地。截至2014年底，中關村軟體園在園從業工程師達3.89萬人，總産值達1409億元，園區每平方公里産值541.9億元，每人平均産值135.6萬元。

　　聯想（全球）總部、百度、騰訊、新浪等近300家國內外知名IT企業總部和全球研發中心聚集到這裡，總部經濟達80%以上。新興的創業公司也選擇這裡紮根，可他們都有成長的煩惱。滴滴大廈的員工從陳舊的得實大廈搬進了軟體園的大樓，可會議室還是不夠用，屋頂的露臺上都擠滿了人。擁有百度大廈、軟體園、彩虹大廈等好幾處辦公地點的百度員工，彼此見面還得穿越好幾個路口。

　　堵車和高房價讓一部分人逃離，但這裡依然充滿著誘惑。網易決定告別五道口“宇宙中心”，搬進西二旗新園區的嶄新大樓，空中跑道、健身房、生活超市一應俱全，食堂出品的牛肉麵足以成為吸引應聘者的理由，更何況午餐和晚餐還都是免費的。財大氣粗的騰訊也不會錯過“拉仇恨”的機會，即將竣工的新大樓坐落于西北旺路東南交界，新大樓的空氣處理系統將會保證室內的PM2.5值在35以下。

　　野心家和挑戰者都來了

　　上地是一個充滿機遇的地區，吸引著挑戰者和野心家的步伐。

　　餐飲街上大大小小的飯店經營者和奔跑在上地區域的外賣小哥明白，只有解決好別人吃飯的問題，自己才能吃上更好的飯菜。跟他們抱有同樣想法的還有形形色色的服務業人員，他們撮合房屋交易、換取豐厚的佣金；他們在早晚高峰開車往返于地鐵站和各大公司間，多掙點錢；他們背著書包散發二維碼，運氣好的搬進某棟老舊寫字樓成為上地的主人，更多的在傳單還未發完時就燒光了回家的路費。

　　中關村也是同理，一個普通的咖啡師都冒出了創業的泡泡。內蒙古90後男生Binggo咖啡師小九來北京不過才兩年多，已經是創業大街的“老人”了，這條大街上輪番上演的創富故事深深地刺激了他，讓他決定留下來，參與朋友的創業項目。

　　“從2014年6月開街，從最初的10家機構到如今的40家，創業大街已經形成完整的創業生態圈，創業機構、創業者/團隊、小微企業在這裡都能快速找到資源。”海置科創董事長姚宏波對北京晨報記者表示，這種發展速度超出預期。中關村創業大街開街僅一年半時間，卻展現出超大的能量：入駐40家海內外創業服務機構、700多個入孵創業團隊、2500多家合作投資機構，融資額達18.75億元人民幣。這條不足200米長的“北京中關村創業大街”，塞滿了五湖四海的創業者，幾乎每天都在上演一夜成名的故事。

　　“咖啡冷了”的討論並沒有嚇退創業者，只要創新精神的火焰還未熄滅。

　　北京晨報記者

　　韓元佳 焦立坤

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