房價持續上漲 3月市場加速回暖 上周住宅新增供應11.46萬平方米
- 發佈時間：2016-03-04 07:40:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
房價持續上漲 3月市場加速回暖
廣州日報訊 （記者蔣幸端）2月樓盤新貨供應少，市場較為平淡，進入3月，在利好政策和房價持續上漲的刺激下，開發商將加快步伐積極推新貨，3月將掀起一波供應熱潮。
3月樓市將掀供應熱潮
據東莞中原研究部監測數據顯示，上周東莞住宅新增供應11.46萬平方米，合計1074套，按套數環比大增268%。但從供應項目來看，上周出現新增供應的項目如佳兆業碧海雲天、恒大綠洲都是預計在3月開盤。
該研究部認為，整個2月樓市推新貨較少，市場以消化庫存為主，大部分開發商看好3月市場，較多項目如中惠悅峰、恒大綠洲、佳兆業碧海雲天、卓越蔚藍山、中天悅府等紛紛計劃3月開盤或加推，預計3月樓市將掀起一波供應熱潮。
此外，房價上漲也讓開發商看好後市，加快樓盤入市步伐。據東莞中原地産市場研究部統計數據顯示，上周東莞住宅成交均價繼續破萬，為10908元/平方米，其中洋房成交均價過萬的鎮區已達13個。由於政策環境持續向好，節後東莞房價不斷上漲，許多項目紛紛小幅漲價，漲幅大部分在4%~8%之間。
熱銷樓盤以深圳客為主
成交量方面，元宵節過後，東莞樓市迅速回暖，據東莞中原研究部監測數據顯示，上周東莞住宅成交2090套，環比大漲118.62%，市場成交熱度上升，熱銷項目明顯增多。
據了解，在上周住宅成交套數排行前50名的項目中，過半是主打深圳客的項目，東莞中原地産市場研究部分析，節後深圳房價持續高漲，深圳房價太高逼使深圳客持續向莞外溢。同時，受首付降低、契稅營業稅下降等持續寬鬆政策影響，東莞開發商持續漲價，促使深圳客加快入市步伐。預計3月隨著樓市供應量大增，市場成交步入“加速回暖”行情。
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