南方日報訊 （記者/馬芳）2月26日，由英國路透社、法國電視臺、新加坡聯合早報、新華社、中國新聞社等20多家中外主流媒體組成的採訪團到訪深圳，就深圳經濟轉型升級有關情況進行採訪。

　　對於記者們關注的深圳房價快速上漲問題，深圳規劃國土委副主任喬恒利表示，“十三五”期間深圳將建設保障房40萬套、供應35萬套，此外還將供應35萬套普通商品住房。

　　據深圳市副市長陳彪介紹，深圳經濟特區近年堅定不移實施創新發展戰略，品質型的發展優勢凸顯、創新驅動力更加強勁、轉型升級成效顯著、生態環境持續改善、民生事業全面發展。

　　深圳五年淘汰轉型低端企業超1.7萬家，以轉型升級的主動實現了經濟發展品質和可持續發展能力雙提升。深圳的産業也邁向高端，二三産業結構由2010年的46.2：53.7優化為41.2：58.8，形成了現代服務業和先進製造業雙輪驅動發展的格局。

　　戰略性新興産業成為深圳經濟增長主導力量。“在國際金融危機深度發展、我市經濟增速一度下滑的情況下，我們始終保持戰略定力，堅持轉型升級目標不變、力度不減、步伐不停。”陳彪説，過去5年，深圳戰略性新興産業增加值年均增速17.4%，産業規模從8700億元增加到2015年的2.3萬億元，佔GDP比重由28.2%提高到40%。

　　此外，航空航太、生命健康等未來産業也加快發展，深圳先進製造業佔規模以上工業增加值的比例由70.8%提高至76.1%。2015年，深圳先進製造業增加值為5165.57億元，約佔全省的35%，11.5%的增速也高於全省平均水準。

　　深圳快速增長的房價對於經濟發展有何影響？深圳對此有何應對措施？

　　深圳規劃國土委副主任喬恒利介紹，深圳“十三五”期間將建設40萬套保障性住房，供應35萬套保障房，其中七成以上面向戶籍和非戶籍的人才提供。此外，深圳“十三五”期間還將供應35萬套商品房，希望達到“高端有市場、中端有支援、低端有保障”，對於高端需求仍然保持適度的市場供應。

　　根據國家統計局的數據，截至2015年12月，深圳房價已連續13個月領漲全國，同比上漲47.5%。深圳房價快速上漲的原因是什麼？

　　喬恒利分析説，深圳房價快速上漲有內部動力也有外部動力，內部動力一是隨著深圳戰略性新興産業的佈局和發展、城市的轉型升級、高等教育的發展、軌道交通的建設、高鐵的建成等，龐大的高凈值人群對市場的需求更大，二是與市民的理財觀念、年輕化的人口結構也有關係，適齡購房人群的人群相對於北京、上海、廣州等城市更高，外部動力則是來自當前國內外宏觀經濟形勢和政策。

　　他表示：“過高的房價、房價上漲過快影響人們安居樂業，同時也影響深圳創新創業的氛圍，影響人才在深圳的居住問題，所以我們會根據國家宏觀調控的政策，同時也根據國家宏觀調控的政策、‘因城施策’的原則採取措施。”

　　喬恒利還提醒市民，高房價下不要盲目跟風投資、投機，應有一定的風險意識。