2015年日本公寓新增供應量創1992年以來新低
- 發佈時間：2016-02-22 19:58:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網2月22日電據日媒報道，日本不動産經濟研究所22日公佈的數據顯示，2015年日本全國公寓新增供應量比上年減少6.1%，至78089套，創下1992年(75173套)以來的新低。全國公寓新增供應量連續兩年減少。
分析稱，主要原因是材料價格和人工費上漲導致公寓價格攀升，消費者對買房態度慎重。據分析，打樁工程數據篡改問題也可能造成了一定影響。
日本不動産經濟研究所負責人對2016年的預期表示“消費稅增稅(2017年4月)前預計將出現突擊購房需求，推遲供應的房屋有望入市，新增供應量應該會3年來首次轉增”，預測將增加7.6%至8.4萬套。
2015年每套均價上漲7.2%至4618萬日元(約合人民幣元267萬元)，刷新史上最高紀錄。
按不同地區來看，新增供應量跌幅最大的是九州，達16.6%，總量為7069套。首都圈(埼玉、千葉、東京、神奈川)減少9.9%。四國地區減少7.2%，除首都圈之外的關東地區減少4.0%。
另一方面，東北地區大增27.4%，北海道增加16.0%。東海和中京圈增加14.6%，北陸和山陰地區增加5.4%。
分開發商來看，供應量最多的是住友不動産，達5398套，連續兩年蟬聯日本榜首。
