多家駐濟銀行執行首套房20%首付
- 發佈時間：2016-02-17 14:32:54 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）猴年春節前，央行、銀監會發佈房貸新政，不限購城市首套房首付可降至20%。記者昨日走訪發現，目前已有多家駐濟銀行開始執行該項政策，首套房購房者在這些銀行可以獲得80%的房屋貸款，但首付降低也被設定不少門檻，並非所有購房者都能享受該項政策。
根據央行發佈的消息，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
在政策發佈時記者曾調查發現，15家辦理房貸業務的駐濟銀行均執行“首付2.5成起”的貸款政策，也就是説，購房者最高可在銀行獲取75%的房款按揭。購買一套100萬元的房屋，購房者最低需要支付25萬元的首付款。
而在春節假期後的第二天，便已有駐濟銀行開始提高貸款比例，“沒有貸款記錄的可以首付20%，有貸款記錄但已經還清貸款的需要首付25%，有貸款但沒有還清購買二套房的首付比例30%。”一家駐濟股份制商業銀行的個貸經理告訴記者。
同時，在另外3家銀行也在春節假期後調整了貸款政策，首套房購房者最低首付比例調至20%。但同時記者也發現，這幾家銀行降首付比例並非針對所有市民，一家銀行信貸人員告訴記者，只有在該銀行的合作樓盤購房才能獲得貸款。另外一家銀行也只允許購買140平米以內首套房的購房者降低首付比例。
而目前已經調整房貸政策的幾家銀行均為股份制商業銀行，幾家國有大行暫未進行調整。
同時銀行工作人員告訴記者，貸款越多，需要開具的工資證明和銀行卡流水就越高，不少購房者因此被卡住。
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