解決農民工進城買房後顧之憂
- 發佈時間：2015-12-28 01:00:13 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
據報道，國家發改委主任徐紹史日前表示，要有序化解商品房庫存，將制定實施1億非城鎮戶籍人口在城市落戶方案，加快農民工市民化，滿足新市民住房需求，同時發展住房租賃市場。
對此，有網民認為，要破除農民工進城買房的後顧之憂，必須越過數道坎，包括制約農民進城定居、造成城鄉二元化的現行戶籍、土地制度，與城市居民相比顯失公平的社會保障制度和農民工子女的教育問題，以及農民工的收入增長問題等。
農民工市民化是關鍵
“當農民工真的成為一個城市平等的一員的時候，房子才是他真正的歸宿和精神家園。”網民“光遠看經濟”表示，如果真的希望未來成為市民的農民工成為買房的主力人群，就必須在戶籍制度、在中小城市的産業發展和公共服務上著力改進，農民工只有在一個城市裏有就業，子女的教育、醫療等公共服務能夠跟上，買房對他才有意義。
網民“石述思”認為，農民工要想安居，首先得就業。否則，他們寧願到北京吸霧霾住工棚打拼，也不願留在三四線城市待業。因此，三四線城市要想吸納更多購房人群，無論是農民工還是大學生，首先需要在這一輪城鎮化進程中，抓住經濟結構調整的機遇，立足地方實際，儘快培育出能聚攏人才、擴大就業的新興産業。未來房價的升降首先由這個城市的産業決定，其次才是交通、環境、配套等。
有網民認為，多年來購房按揭、稅收優惠、財政補貼、公積金等政策都與農民工無關，很不公平。但農民工進城購房，購買力是最大的軟肋，為此有必要將公積金覆蓋到農民工，並實行異地提取。此外，在購房補貼、辦理房貸等方面給予優惠政策。
推進農村産權改革
網民“陳興傑”認為，農民不願進城，這裡面有農村改革停滯的因素。土地確權流轉的改革緩慢，社會資本進入農村進行集約化大規模生産，遲遲沒有推進。農村土地大多低效耕種，甚至處於半荒棄狀態。這些資本在沉睡中被浪費了，它們沒有變成現實財富。很多農民工既在城裏買房，也常回農村簡單耕作，這種生活方式顯然不方便。讓農民有進城動力，最好是解決産權問題，允許社會資本管理農地，解決農民的後顧之憂。
“對於有志於在城市落戶的農民，其在農村的宅基地及耕地權益，要最大程度保護。只要堅持保障農民既有的農村資産權益，就能減少農民在城鎮落戶的後顧之憂，不至於擔心落戶之後耕地、宅基地收益沒有了。”網民“銀玉芝”認為，凡是有利於破除農民後顧之憂的政策都應該考慮。（記者 王玉 整理）
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