麗江花園

　　·如英居

　　半年網簽531套 榮膺番禺銷售季軍

　　説起麗江花園，廣州白領大多有一種“情懷”，這裡的文藝氣息，不僅早期吸引了大量廣州白領入住，還有不少香港買家。慢慢也包括了不少外企高管、演藝界明星和文化界成功人士。

　　今年年中，成熟綻放的麗江花園推出收官之作“如英居”，並迅速成為番禺最搶手的項目之一。據網易房産監控陽光家緣的簽約記錄，麗江如英居從6月1日至12月中旬，半年簽約量已達到531套，簽約均價為18891元/m2，是此期間的番禺銷售季軍。據項目有關負責人介紹，麗江花園已有建築面積約150萬平方米，常住人口約5萬人。作為廣州開發20多年的知名社區麗江花園，內部衣食住行配套已一應俱全。“如英居”組團為兩梯四戶佈局，主要産品為85~95平方米三房和125平方米大三房、約142平方米舒適四房。目前項目已呈準現樓狀態。為了迎接新年，如英居將在年底推出一批約93平方米的江景三房單位。聖誕和元旦期間，現場將舉行各種活動，客戶也可在項目現場了解最新到優惠資訊。文/圖 廣州日報記者 陳白帆

　　商業＋雙地鐵＋公交總站

　　如英居坐享麗江花園繁華

　　1991年，粵海地産在番禺南浦島上豎起了“文化”的大旗，一個可以“詩意地棲居的樓盤”——麗江花園就此誕生。粵海地産不只打造了一座繁華與寧靜間收放自如的經典住宅，更通過人性化設計將思想與感情注入建築，讓麗江花園變得富有“生命力”。

　　麗江花園吸收和借鑒了香港的大型私人屋村的發展經驗，首次提出大社區概念，注重環境規劃和物業管理，注重營造高尚的居住文化。

　　24年間，一棵棵參天大樹為麗江花園業主遮蔭擋雨，提供清新的環境；300多個滿租的商業騎樓“一站式”滿足購物、休閒、餐飲、娛樂等多種需求；一個個相繼建起的高品質組團，居住著1000多戶和睦友愛的麗江人……一個生活如此成熟豐盛，人文的精神深入細節的社區，不管在市區還是郊區都難再尋覓。

　　記者近日在麗江花園實地踩盤發現，“如英居”組團距離地鐵2號線南浦站僅需步行8~10分鐘，而且“如英居”組團旁就有地鐵接駁公交，5分鐘左右到達地鐵站。同時，麗江花園內還有好幾個地鐵接駁站，方便業主分別前往2號線和3號線地鐵站。更難得的是，除了地鐵接駁線，麗江花園中心區還有大型公交站點，有多條去往市中心旺地的線路。

　　周邊路網完備 自駕車多條線路連接市區

　　番禺的發展離不開1988年洛溪大橋的開通，洛溪大橋的開通，也使番禺商品房開始了從無到有的發展歷程。隨後，番禺樓市發展不斷加速，多個樓市板塊崛起，當中最典型的是洛溪板塊。在這裡發展的開發商們，在建設過程中，積極進行市政配套建設，如建學校、郵電局、商業配套等。

　　除了地鐵和公交出行相當方便外，與洛溪板塊共同成熟的麗江花園，周邊路網也相當便捷繁密。這也讓麗江花園成為廣州第一批崛起的私家車主首選的大型社區之一。通過洛溪大橋和新光快速，從麗江花園自駕車前往海珠或者珠江新城都非常順利。另外，還可通過東新高速連接荔灣和越秀。

　　食在番禺名不虛傳，教育配套不遜老區

　　麗江花園內部商業氛圍已經非常濃厚，不管是外出吃飯、看電影，還是買衣服買水果，甚至帶孩子參加各種培訓班，輔導班，業主都可以在麗江花園內感受自給自足的生活便利。而且，好吃的廣州人也能在麗江花園以及附近食街充分領略粵派美食的豐富。比如洛溪漁人碼頭、洛溪食街、漁民新村等知名吃貨聚集區，都在麗江花園周圍。

　　而在教育配套方面，麗江花園一帶也絕對不會遜色于廣州老城區。據了解，麗江花園及周邊，有富麗小學、番禺執信中學附屬小學、番禺執信中學、洛溪新城中學、富麗中學以及華附中學等。

　　另外，目前番禺萬博商圈已經成熟起來，番禺萬達廣場等商業項目距離麗江花園不過10多分鐘車程，位於萬博商圈的番禺天河城也在建設中。整個片區未來的便利程度也足以媲美天河。親子活動方面，距離麗江花園最近的有長隆歡樂世界和長隆野生動物園，想經常和小朋友出去遊玩的父母們，真的要好好考慮在麗江花園入手一套啊。

　　戶型點評：

　　該戶型為如英居90多平方米三房，三個臥室呈“品”字形分佈，基本無浪費空間。客廳廳出陽臺，保證通風采光。廚房還連通工作陽臺，讓小三房也有足夠的晾曬空間。

　　值得留意的是，3個臥室都有寬敞的飄窗臺，其中主人房飄窗臺還為270度設計，引景入室。