佛山在經歷了轟轟烈烈的城市升級三年計劃之後，如今已經走入了城市升值階段。佛山計劃用兩年時間，從社會治理、空間、生態、文化、交通、設施等方面入手，推進128個市統籌項目和431個子項目，使城市升級向升值轉變。房地産作為體現城市功能的重要載體，在城市升級與城市升值的大時代裏，扮演著引擎的角色。

　　這幾年，一片片低矮的廠房被高端大氣的寫字樓代替，一處處破舊的街道上拔地而起漂亮的洋房。在房地産的助力下，佛山的城市形象有了顯著改變，城市氛圍越來越濃郁；傳統産業也在這個過程轉机型升級，實現了自我超越。佛山老城區、千燈湖板塊、大瀝板塊是佛山城市升級、城市升值主戰場，這裡涌現出一批明星項目，助力著區域的升級與升值。

　　文/圖 廣州日報記者陳鈺鳳

　　越秀·可逸新勢力

　　獲獎名稱：

　　最具代表性城市商業地標獎

　　樓盤簡介：項目佔地3.4萬平方米，總建築面積22萬平方米，坐落于佛山禪桂中心，西靠人氣旺地東方廣場，南臨人文、商業發源地祖廟商圈，地理優勢得天獨厚，成熟與繁華與生俱來。這個新活力地標，是一個集SOHO公寓（3.6萬平方米）、高端住宅（7.1萬平方米）和1.6萬平方米體驗主題商業的城市綜合體。在這裡，藝術與創意相互輝映，休閒娛樂、時尚潮流、辦公生活異彩紛呈。

　　獲獎理由：厚重的文化歷史如何長出新枝？在老城裏注入動感與活力的血液，也許就是能讓老城歷久而彌新的方法。越秀·可逸新勢力雖然地處老城，卻張揚著一股青春的活力。該項目首創獨棟商業街區取代住宅區中心景觀，在提升高密度城市中心區土地價值的同時，營造景觀式商業街區。成片成組的獨棟商業為城市年輕人提供活力去處，兩側高層住宅區為保障商業有足夠的常住消費人口，令其價值穩定。在這個開放式的小區當中，獨棟商業街區稱為“共用客廳”，業主得到了空前的生活體驗和人脈關係積累，而安全監控設施也為開放性提供了保障。

　　佛山富力廣場

　　獲獎名稱：城市升級貢獻大獎

　　樓盤簡介：

　　項目雄踞佛山市核心地段——禪城區中部新堤路，與文慶路、永安路等主幹道連接，與季華路、南海大道、廣佛線等形成城際立體交通系統，瞬間即可通達全城。項目毗鄰佛山最大綜合性公園——中山公園，生態資源優越。總佔地面積約5.1萬平方米，總建築面積約22.8萬平方米，是一個集高端住宅、LOFT公寓及臨街旺鋪的高端城市綜合體。

　　獲獎理由：

　　富力地産以舊改起家，廣州楊箕村舊改項目富力東山新天地的成功，奠定了富力“舊城改造大王”的稱號。以舊改見長的富力地産首進佛山，同樣選擇了自己最擅長的項目：舊城改造。因此，佛山富力廣場從誕生起就肩負起了城市升級的重任。作為富力地産在佛山的第一個項目，富力集團對佛山富力廣場予以高度重視，期望打造成集團的一個標桿性作品。所以，佛山富力廣場以綜合體的形態呈現，囊括住宅、LOFT公寓、臨街商鋪、商業四大物業形態。項目還將花園景墻、西方水景雕塑、園藝噴泉等西方奢尚風情景觀完美呈現，為佛山老城做出了新的注解。

　　廣佛智城

　　獲獎名稱：

　　城市升級貢獻大獎

　　樓盤簡介：廣佛智城處於瀝桂新城核心區域，總建築面積高達80萬平方米。廣佛智城一開始就定位為城市中心生態型全功能都市商業綜合體。這裡匯集了商業、商務、産業、展貿、酒店、文化、餐飲、娛樂等八大多元化複合業態，同時以資訊密集型、資金密集型的都市商業、創意産業和商務型服務業等作為區域內主導産業，並大力發展健康高端的生活服務配套，優化區內營商環境，是南海乃至佛山批發市場産業升級和轉型的示範工程。

　　獲獎理由：廣佛智城，是佛山市區三舊改造重點工程，也是廣佛國際商貿城的核心配套項目。這裡曾是赫赫有名的“垃圾村”。2011年，廣佛智城出現，在引入全新的現代服務業及商貿業之後，整個片區的形象有了顛覆性改變。廣佛智城依託于大瀝強大的製造業基礎，走出了自己的特色：率先在佛山打造電商體驗之都、創業大街。目前，創大及智城A+創業基地都已在廣佛智城落地，廣佛智城因此成為整個大瀝乃至佛山創業的引擎。在社區內，蘇寧易購、夢芭莎、e趣雲店、佳鮮農莊生鮮體驗店、中食安、車網聯盟、北斗天雲等O2O體驗店等已經開業，帶給消費者截然不同的消費體驗。廣佛智城的商業運營模式備受矚目。

　　中海寰宇天下

　　獲獎名稱：

　　最具代表性城市商業地標獎

　　樓盤簡介：中海寰宇天下位於廣東金融高新區核心位置，地處■崗地鐵站上蓋，是中海地産在佛山傾力打造的首個城央地標綜合體，涵蓋住宅、購物中心、地鐵步行街。項目所在的■崗地鐵站是廣東金融高新區內唯一雙地鐵樞紐：既是廣佛線的換乘站，也是南海新交通的始發站（預計2018年開通）。

　　獲獎理由：

　　作為千燈湖板塊最受歡迎的豪宅項目，2015年中海寰宇天下項目銷售額突破38億元，項目的熱度可想而知。作為地標式城市綜合體，除了住宅項目熱賣之外，其高水準的商業項目也在佛山獨樹一幟。項目內的寰宇天地雙地鐵步行街于11月開售，首批單元成交九成，大賣逾3億元，成為佛山商業地産市場上的一段佳話。中海寰宇天地緊靠12萬㎡購物中心中海寰宇城，寰宇城由中海地産斥資60億元打造，現已引入華潤V+超市、香港百老彙影院、H&M、GAP、SPAO、星際傳奇和MELAND七大主力商家，將於2016年9月開業。中海寰宇天地與寰宇城的啟幕，不僅將填補桂城商圈的多個空白，同時，也將為桂城商圈躋身成為佛山乃至整個廣州西頂級商圈，助上一臂之力。