美國35年來首度向外國投資者放寬房産稅
- 發佈時間：2015-12-22 01:29:35 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
美國總統奧巴馬簽署了一項法案，放寬實施了35年之久的對外國資本投資美國不動産的稅率。此舉將為更多的海外投資者投資美國房産打開大門，而來自海外的房産投資已成為金融危機後美國資本流入的主要來源。該法案規定，外國養老基金在美投資房地産時，享有與美國養老基金同等的待遇。法案廢除了1980年開始實施的《外國投資房地産稅法案》(FIRPTA)對外國養老金投資美國房地産時徵收的稅率。新法案還允許外國養老金最高可購買美國上市房地産投資信託基金的10%而不觸發FIRPTA規定，之前的上限為5%。
今年投資美國房地産的外國跨境資本總額約為784億美元，佔美國房地産投資總額（4830億美元）的16%。其中養老基金約為75億美元，約佔所有海外投資的10%。 新浪財經
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