下半年已28個“日光碟”江北佔據半壁江山
- 發佈時間：2015-12-09 01:29:41 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 朱黎玲
截止到昨天下午，南京樓市今年以來住宅成交總套數達97118套，創下了近6年的最高紀錄，逼近樓市最火的2009年10萬多套的成交記錄。如此高的成交量背後，自然少不了那些“日光碟”。
金陵晚報記者統計發現：下半年以來，南京樓市已誕生了28個“日光碟”，其中14個來自於江北板塊。不過，其中也有部分樓盤的網簽數據與開發商自稱的“日光”有出入。
江北“日光碟”佔據半壁江山
據悉，下半年出現的28個“日光碟”全部是住宅，共成交6939套新房，分別來自江北、江寧、城北、城南、河西、城中、城東、仙林板塊。全市28個“日光碟”中，有14個來自江北，且無一例外都是在江北國家新區獲批後出現的。江北這14家日光碟共銷售了3957套房源。
值得一提的是，緊隨江北板塊之後的“日光碟”板塊是城東板塊，銷售582套房源。第三名是仙林板塊，新房銷售508套。
純新盤開盤多是“日光碟”
記者了解到，今年下半年以來開發商公開表示的“日光碟”多數是純新盤。多家純新盤的置業顧問告訴記者，一般來説首次開盤的價格較低，優惠較多，“客戶”蓄水時間也較長，因此容易出現日光、夜光的情況。
而由於今年下半年多項政策利好疊加，各個板塊區域利好，比起上半年的南京樓市，下半年買房人更願意出手買房。“當然，也不排除多盤普漲，讓不少買房人有恐漲的心理，開盤成交自然日光。”有業內人士表示。
自稱日光實際並未轉為成交
金陵晚報記者對這些“日光碟”進行了追蹤，發現除東方蘭園暫無數據外，其餘27家中，成交比例為100%的僅有兩家樓盤，分別是萬科璞悅山和招商蘭溪谷。
成交比例90%以上的有11家樓盤，80%以上的有5家。剩餘的8家樓盤成交比例在80%-60%。一些在11月入市的日光碟，或因數據還沒全部轉化，因此比例相對較低，其中11月17日開盤的六合紫晶未來城，成交比例僅為15.84%。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
